Основные положения о праве собственности на землю в РФ, виды прав на землю. Основания возникновения прав на земельные участки. Понятие земель обороны и безопасности, особенности их правового режима. Понятие и правовой режим земель промышленности.
Аннотация к работе
Земельный кодекс РФ предусматривает следующие виды прав на землю: право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, право пожизненного наследуемого владения земельными участками, право аренды земельных участков, право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут), право безвозмездного срочного пользования земельными участками (гл. С точки зрения гражданского законодательства и прав на имущество вообще два вида прав - постоянное (бессрочное) пользование и пожизненное наследуемое владение - являются исключительно земельно-правовыми, поскольку применяются только в отношении земельных участков, а не иного имущества. Земельным кодексом РФ установлены также иные основания приобретения права собственности гражданами: это безвозмездное оформление права собственности гражданами, использовавшими земельные участки до вступления в силу ЗК РФ, - на основании права пожизненного наследуемого владения (ст. 269 ГК РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование и вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность.
Список литературы
1. Конституция РФ (принята всенародным голосованием 12.12.1993) // СЗ РФ. - 26.01.2009. - N 4.
2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ // СЗ РФ. - 29.10.2001. - N 44.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 №51-ФЗ // СЗ РФ. - 05.12.1994. - №32.
4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 N 14-ФЗ // СЗ РФ. - 29.01.1996. - N 5.
5. Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" // Российская газета. - 30.10.2001. - №211-212.
6. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" // Российская газета. - 30.07.1997. - №145.
7. Боголюбов С.А. Земельный участок: вопросы и ответы. - М.: Юстицинформ, 2013. - 153 с.
8. Волков С.Н. Жариков Ю.Г. Комментарий к Земельному кодексу РФ. - М.: Юстицинформ. - 2012. - 864 с.
9. Крассов О.И. Комментарий к Земельному кодексу РФ. - М.: Норма, 2009. - 720 с.
10. Сухова Е.А. Постатейный комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации. - М.: ГРОССМЕДИА, РОСБУХ, 2010. - 456 с.
11. Спектор А.А. Основания возникновения, ограничения и прекращения вещных прав на земельные участки // Административное и муниципальное право. - 2008. - N 4. - С. 15-18.
12. Кушнир И.В. Земельное право, 2010.
Тест
1.Земельное законодательство состоит из: А. Земельного кодекса РФ, других федеральных законов и законов субъектов Российской Федерации.
Б. Законов Российской Федерации, Указов Президента Российской Федерации и постановлений Правительства Российской Федерации.
В. Законов Российской Федерации, Указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации и нормативных актов муниципальных образований.
2.Предмет земельного права-это: А. Общественные отношения по поводу планеты Земля.
Б. Общественные отношения по использованию и охране земель как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.
В. Общественные отношения по поводу границ территориальных образований.
3.Объектами земельных отношений являются: А. Планета Земля.
Б. Земельный фонд.
В. Земельные участки.
4. Конституция РФ определила право частной собственности на землю как А. Подчиненное праву государственной собственности.
Б. Равное правам государственной и муниципальной собственности.
В. Приоритетное перед правами государственной и муниципальной собственности на землю.
5.Земельный участок на право пожизненного наследуемого владения: А. Можно получить в любое время;
Б. Можно продать и совершать другие сделки;
В. Можно передавать по наследству и приобрести в собственность, другие сделки запрещаются.
6. Безвозмездное срочное пользование земельными участками из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, может предоставляться: А. На срок не более 10 лет.
Б. На срок не более года.
В. На срок не более 49 лет.
7. К числу правоотношений, имеющих вещный характер относятся: А. Пожизненное наследуемое владение;
Б. Аренда;
В. Сервитут;
Г. Залог;
8. В число обязательственных земельно-правовых отношений можно включить: А. Постоянное бессрочное пользование;
Б. Сервитут;
В. Аренда.
9. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования земельного участка в соответствии с договором аренды, являются: А. Его собственностью;
Б. Собственностью арендодателя;
В. Совместной собственностью арендатора и арендодателя.