Основні теоретико-методологічні підходи щодо необхідності державного регулювання іпотечних відносин як на національному, так і на регіональному рівні. Розвиток житлової іпотеки в Україні. Ефективні шляхи вирішення житлової проблеми населення України.
Аннотация к работе
У випадку несплати позики закладена нерухомість продається, а з вирученої суми погашається заборгованість кредитору. Згідно із Законом України "Про заставу" (розділ II) іпотекою визнається застава землі, нерухомого майна, при якій земля та (або) майно, що становить предмет застави, залишається у заставодавця або третьої особи. У звязку з тим, що для іпотечного кредиту типовим є невисока ліквідність його обєкта, важливе значення має страхування позик і формування вторинного ринку іпотек. Як і в минулому році, один банк з 50-ти найбільших за розміром активів пропонує позику з початковим внеском 10% від вартості житла і два банки - з авансом 20%. «Оптимістична модель розвитку іпотеки в 2014 році - виділення державних ресурсів на іпотечне кредитування за ціною 3-5% річних суттєво пожвавило ринок.