Изучение действующего и разработка перспективного использования земли для развития населенного пункта, внесение поправок в существующее использование исходя из градостроительных регламентов, расчет кадастровой стоимости, ставки земельного налога.
Аннотация к работе
Процесс управления земельными ресурсами неразрывно связан с процессом эффективного их использования как основного национального богатства. Повышение значимости этой проблемы вызвано тем, что состояние земель постоянно ухудшается: земля деградирует, плодородие почвы снижается, негативные процессы усиливаются, идет недопустимое загрязнение природной среды и нарастает экологический кризис, истощаются природные ресурсы. Настоятельной потребностью стали разработка законодательной, нормативной и информационной базы, научного обеспечения правового, экономического и организационного механизмов регулирования земельных отношений, учет традиций, национальных особенностей и государственных интересов в вопросах использования земли. Для эффективного управления земельными ресурсами и принятия решений в области регулирования земельных отношений управляющие органы и все субъекты земельных отношений должны быть обеспечены достоверной и оперативной информацией о состоянии земельного фонда и динамике его развития, что позволит прогнозировать его развитие и принимать решения, обеспечивающие рациональное использование земель. 1. Объемом такого управления является весь земельных фонд Российской Федерации. Административно-управленческий - формирует системы государственных и муниципальных органов в сфере управления земельными ресурсами; 3. Поскольку процесс формирования систем управления земельными ресурсами длителен, то при современной быстроизменяющейся экономико-информационной среде объекта управления внедряемая длительное время система не будет обладать высокой степенью информационной адекватности анализируемой территории; 2. В любой территориальной системе управления земельными ресурсами существуют массивы, использование информации которых обеспечивает значительно больший экономический эффект, чем от других массивов. На низших уровнях управления решаемые задачи имеют тактический характер. При этом государство гарантирует права на недвижимость, а объекты недвижимости становятся товаром только после государственной регистрации. Таким образом, применяемое в настоящее время информационное обеспечение управления земельными ресурсами лишь частично удовлетворяет предъявляемым требованиям. Это обусловлено в первую очередь разными категориями земель и финансовыми возможностями их пользователей. Для районных комитетов области, ведущих в основном учет сельскохозяйственных земель и земель некрупных населенных центров, приобретать и поддерживать такие системы достаточно сложно /1/. 2. Природно-экономическая характеристика Хабаровского района Хабаровский район - административно-территориальная единица и муниципальное образование в Хабаровском крае России. Администрация района находится в городе Хабаровске. Природно-экономическая характеристика Ракитненского сельского муниципального образования 3.1 Природно-климатическая характеристика Ракитненского сельского поселения Ракитненское сельское поселение входит в состав Хабаровского муниципального района Хабаровского края и находится в его юго-западной части, примыкающей к г. Хабаровску. Гаровка-1, с. Гаровка-2, с. Ракитное. В селе Ракитное предусмотрена модернизация детского сада со 155 до 170 мест - к 2020 году.