Базовое определение договора найма жилого помещения. Договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда относится к числу гражданско правовых договоров. Форма договора найма жилого помещения. Типовой вид договора найма жилого помещения.
Аннотация к работе
Унификация наймодателя в типовом договоре найма жилого помещения государственного жилищного фонда Базовое определение договора найма жилого помещения Договор найма жилого помещения государственного жилищного фонда относится к числу так называемых гражданско-правовых договоров. Поскольку сфера отношений, регулируемых гражданским законодательством, в силу п. 1 ст. 1 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее - ГК) охватывает договорные и иные обязательства, постольку исходное определение гражданско-правового договора содержится в его общей формулировке в ГК. Вопрос о том допустима ли такая альтернатива применительно к случаю договорных обязательств по найму жилого помещения ГК отсылочно решает главой 35, где в ст. 642 указано, что отношения, вытекающие из договора найма жилого помещения, регулируются Жилищным кодексом Республики Беларусь (далее - ЖК). Во-вторых, для правил, связанных с Типовыми договорами найма жилого помещения, законодателем определен государственный орган, полномочный утверждать Типовой договор, это - Совет Министров Республики Беларусь (далее - СМ РБ). И, в-третьих, передача соответствующих полномочий Правительству Республики Беларусь обеспечивает конкретизацию письменной формы такого отдельного вида договора найма жилого помещения на уровне нормативных правовых актов СМ РБ.