Аналіз законодавчо-нормативної бази, що регламентує встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) та геодезичні роботи. Каталоги координат та викопіювання з чергового кадастрового плану в актуальному стані. Закріплення межовими знаками.
Аннотация к работе
. АНАЛІЗ ЗАКОНОДАВЧО-НОРМАТИВНОЇ БАЗИ, ЩО РЕГЛАМЕНТУЄ ВСТАНОВЛЕННЯ (ВІДНОВЛЕННЯ) МЕЖ ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК В НАТУРІ НА (НА МІСЦЕВОСТІ)Стаття 25 Закону визначає види документації із землеустрою: - а) загальнодержавні й регіональні (республіканські) програми використання та охорони земель; - б) схеми землеустрою і техніко-економічні обгрунтування використання та охорони земель адміністративно-територіальних утворень; - в) проекти землеустрою щодо встановлення і зміни меж адміністративно-територіальних утворень; - г) проекти землеустрою щодо організації і встановлення меж територій природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення; - ґ) проекти землеустрою щодо формування земель комунальної власності територіальних громад і проекти розмежування земель державної та комунальної власності населених пунктів; - д) проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок; - е) проекти землеустрою щодо створення нових та впорядкування існуючих землеволодінь і землекористувань; - є) проекти землеустрою, що забезпечують еколого-економічне обгрунтування сівозміни та впорядкування угідь; - ж) проекти землеустрою щодо впорядкування території населених пунктів; - з) робочі проекти землеустрою щодо рекультивації порушених земель, землювання малопродуктивних угідь, захисту земель від ерозії, підтоплення, заболочення, вторинного засолення, висушення, зсувів, ущільнення, закислення, забруднення промисловими та іншими відходами, радіоактивними та хімічними речовинами, покращання сільськогосподарських земель, підвищення родючості грунтів (далі - робочі проекти землеустрою); - и) технічна документація із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості); - і) технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку; ї) спеціальні тематичні карти і атласи стану земель та їх використання. Так, для визначення та відновлення меж земельних ділянок проводиться кадастрова зйомка землі, яка включає, зокрема, і погодження меж земельної ділянки з суміжними власниками та землекористувачами (ст.198 Земельного кодексу України). Технічну документацію з землеустрою щодо встановлення меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) розробляється відповідно до Земельного кодексу України, нормативно-технічних документів Держкомзему України, Інструкції з топографічного знімання у масштабах 1:5000, 1:2000, 1:1000, 1:500 (ГКНТА-2.04-02-98), Керівного технічного матеріалу «Інвентаризація земель населених пунктів (наземні методи)» (ГКНТА-03.01-05-93). Землеустрій в Україні базується на таких важливих принципах: дотримання законності; забезпечення науково обґрунтованого розподілу земельних ресурсів між галузями економіки з метою раціонального розміщення продуктивних сил, комплексного економічного і соціального розвитку регіонів, формування сприятливого навколишнього середовища; організації використання та охорони земель із врахуванням конкретних зональних умов, узгодженості екологічних, економічних і соціальних інтересів суспільства, які забезпечують високу економічну і соціальну ефективність виробництва, екологічну збалансованість довкілля та агро ландшафтів; створення умов для реалізації органами державної влади, органами місцевого самоврядування, фізичними та юридичними особами їхніх конституційних прав на землю; забезпечення пріоритету сільськогосподарського землеволодіння і землекористування; забезпечення пріоритету вимог екологічної безпеки, охорони земельних ресурсів і відтворення родючості ґрунтів, продуктивності земель сільськогосподарського призначення, встановлення режиму природоохоронного, оздоровчого та історико-культурного призначення. Відомості про цільове призначення земельних ділянок вносяться до Державного земельного кадастру: а) щодо категорії земель: на підставі відповідної документації із землеустрою, яка розробляється при формуванні земельних ділянок, - щодо земельних ділянок, які формуються; на підставі проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, яким передбачена зміна її цільового призначення; б) щодо виду використання земельної ділянки в межах певної категорії земель: на підставі відповідної документації із землеустрою, яка розробляється при формуванні земельних ділянок, - щодо земельних ділянок, які формуються; на підставі письмової заяви власника (користувача) земельної ділянки державної чи комунальної власності, - у разі зміни виду використання земельної ділянки (крім земель сільськогосподарського призначення та земель оборони); на підставі проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, яким передбачена зміна її цільового призначення.