Исторические предпосылки территориального расселения. Основы оценки городских земель. Понятие недвижимости и земли. Оценка объектов недвижимости. Подходы к оценке территории. Взаимосвязь и отличия кадастровой и градостроительной оценок территории.
Аннотация к работе
Реферат на тему: «Теоретические основы градостроительной оценки территории» Содержание 1. Исторические предпосылки территориального расселения 2 Основы оценки городских земель 2.1 Понятие недвижимости и земли 2.2 Оценка объектов недвижимости 3. Исторические предпосылки территориального расселения Первые концепции расселения носят ярко выраженный дуалистический характер. Формирование протяженных жилых поясов вдоль скоростных транспортных магистралей, соединяющих центрические города, обеспечивает максимально-экономическое использование территории. Проект новой столицы Австралии - Канберры американского архитектора Уолтера Верли Гриффина 1912 года основан на идее использования матричной полицентрической системы (система восьмиугольных звезд). Идея городов-спутников получила широкое развитие в странах - в Швеции, Дании, Франции, России и т. д. В ее состав на сегодняшний день входят следующие МО (на основе закона Свердловской области об установлении границ муниципальных образований, вступившего в силу 31.12.2004г.): г. Екатеринбург, г. Первоуральск, г. Верхняя Пышма, г. Среднеуральск, г. Березовский, Белоярский р-н, г. Заречный, г. Верхнее Дуброво, Сысертский район, г. Арамиль, г. Полевской, Ревдинский р-н, г. Дегтярск, г. Асбест. В. А. Путилов), впервые было детально рассмотрено развитие населенных мест Екатеринбургской агломерации в комплексе. Города-центры внешнего пояса (80-100 км) образуют автономные локально-территориальные системы, функции которых заключаются в активизации процессов интеграции не только в Большом Екатеринбурге, но и во внешней зоне соседних систем расселения. Земельный фонд РФ по экономическому назначению разделен на семь категорий земель [5]: Земли сельскохозяйственного назначения - имеют особый правовой статус на рынке недвижимости и используются: Перевод земель из этой категории в другую осуществляется только по решению субъекта Федерации.