Технико-экономическое обоснование и коммерческая оценка серии инновационных проектов монолитного строительства с применением проектов серии безригельного преднапряженного каркаса (БПК) - Курсовая работа
Анализ рынка недвижимости. Обобщённый анализ строительного комплекса. Сравнительная оценка конкурентоспособности продукции. Основные конструктивные характеристики и технико-экономические показатели проектов серии безригельного преднапряженного каркаса.
Аннотация к работе
Технико-экономическое обоснование и коммерческая оценка серии инновационных проектов монолитного строительства с применением проектов серии безригельного преднапряженного каркаса (БПК) Разработал ведущий экономист, к.э.н.Реализация инвестиционно-строительных программ на базе проектов серии БПК позволяет преодолеть основные недостатки монолитного строительства: высокий уровень себестоимости и трудоемкости строительно-монтажных работ, применение необоснованных конструктивно-технологических методов возведения и неудачные архитектурно-планировочные решения зданий. Применение прогрессивных контруктивно-технологических схем возведения зданий позволяет снизить общий вес зданий до 40% при сохранении высокого уровня показателей надежности, что свидетельствет о существенном сокращении материалоемкости конструкций. Экономический анализ и оценка эффективности позволяют утверждать о высокой рентабельности рассматриваемых проектов, прежде всего обусловленной существенным сокращением себестоимости строительства (в среднем 530$ за м2 против традиционных 635$) при достаточно высоком уровне рыночных цен на жилье (в среднем по Москве 1550$ за м2). Кроме того, в условиях равных объемов строительства, существенно сокращается потребность в совокупных инвестиционных затратах (в среднем на 17% относительно традиционных проектов строительства). Одновременно внедрение проектов серии БПК позволяет подобрать конструктивные схемы, позволяющие широко варьировать архитектурно-планировочными решениями с целью повышения уровня комфортабельности и удобства эксплуатации.Настоящий проект разработан ЗАО «АЛЬБА СТРОЙ» и состоит из двух составляющих и взаимодополняющих частей: v технико-экономическое обоснование проектов монолитного строительства серии БПК; Полученные аналитические материалы позволяют произвести системную оценку актуальности и обоснованости инвестирования денежных средств в реализацию программ строительства с применением серии инновационных проектов монолитного строительства БПК. В среднем ежегодный рост объема выполненных строительно-монтажных работ по России за последние 3 года составил 162,9 млрд. руб.(относительно предыдущих лет прирост объема строительства в 2001г. составлил 66,4 млрд. руб., в 2002г. Строительство жилых и общественных зданий с использованием монолитного бетона подтвердило возможность повышения качества архитектурных решений массовой застройки при относительно меньших приведенных затратах, снижении расхода металла и энергоресурсов по сравнению с другими видами индустриального строительства. Расчетная стоимость 1 м2 общей площади жилых домов в Москве и Московской области за 2002 и 2003г.г., исходя из данных региональных центров по ценообразованию в строительстве (с учетом НДС) представлена на рис.