Характеристика здания и условия его эксплуатации, оценка его физического износа и конструктивной сейсмостойкости. Расчет термического сопротивления стен. Характеристика фундаментов, стен и перегородок, перекрытий квартиры, результаты ее обследования.
Аннотация к работе
.4 Результаты визуального освидетельствования здания 1.5 Оценка физического износа здания2.1 Краткая характеристика квартиры №3Категории технического состояния конструкций: - исправное: отсутствуют дефекты и повреждения, обусловливающие снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности; работоспособное: отсутствуют дефекты и повреждения, свидетельствующие об исчерпании несущей способности, имеются признаки ожидаемого снижения долговечности конструкций или их эксплуатационных характеристик; ограниченно работоспособное: имеются дефекты и повреждения, свидетельствующие о некотором снижении несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации; недопустимое: существуют дефекты и повреждения, свидетельствующие о значительном снижении несущей способности и эксплуатационных характеристик, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования;Рассматриваемый жилой дом № 13 расположен 17 микрорайоне г. Здание расположено в спальном районе на окраине города, на пересечении улиц 40 лет Победы и ул.Декабристов. Ситуационный план приведен в приложении 1. Какая-либо проектная или исполнительная документация по зданию не найдена.Можно предположить, что здание запроектировано для условий 7-8 балльной сейсмичности (в соответствии с действующими на период проектирования и строительства нормами). Панели поперечных внутренних несущих стен запроектированы из тяжелого бетона, толщиной 280 мм. К зданию подведены инженерные системы: газ от наружного резервуара, горячее и холодное водоснабжение, канализация, силовые и слаботочные электросети. За период эксплуатации в рассматриваемом жилом доме проводились следующие ремонты: - в 1992 году выполнен ремонт кровли с заменой отдельных листов шифера, заменой водосточных труб; По результатам визуального освидетельствования здания можно отметить следующее: - признаков изменения объемно-планировочного решения здания (новых проемов в наружных стенах, устройство на первом этаже нежилых помещений) не установлено;Характеристика отделки помещений: - жилая комната: полы дощатые, стены оштукатурены и оклеены обоями, потолок окрашен; кухня: полы линолеумные по дощатому основанию, стены оклеены обоями и частично облицованы плиткой, потолок окрашен; санузел: полы плиточные, стены оштукатурены и оклеены обоями на высоту 1,7 м, потолок окрашен. Анализ плана, приведенного в техническом паспорте, и фактической планировки квартиры на текущий момент позволяет сделать вывод об отсутствии каких-либо перепланировок квартиры №38: положение перегородок, несущих стен и проемов в них осталось неизменным, Температура в помещениях квартиры на момент проведения осмотра составляла 24 °С, что соответствует допустимой (18-24 °С) для жилых помещений по ГОСТ 30494-96 “Здания жилые и общественные. Проходка шурфов, вскрытие фундаментов и инженерно-геологические изыскания программой обследования не предусмотрены, так как за период эксплуатации здания нагрузки на фундаменты не увеличились, а в стенах здания трещин и иных признаков деформаций фундаментов не обнаружено.Несущий остов здания - панельные однослойные толщиной, изготовлены из газозолобетона безавтоклавного твердения, воспринимают нагрузки от собственного веса и от перекрытий. К неблагоприятным техногенным факторам относятся: просадка отмостки на отдельных участках, протечки кровли, повреждение водосточных труб, протечки трубопроводов в подвале. При визуальном освидетельствовании здания недопустимых дефектов и повреждений, признаков деформаций, трещин в стенах не обнаружено. За период эксплуатации в рассматриваемом жилом доме проводились ремонт кровли, окраска стен лестничных клеток, замена трубопроводов систем центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения. Здание не отвечает требованиям ряда современных норм /10/ строительства в сейсмических районах в отношении превышения высоты и этажности, отсутствия обрамления проемов лестничных клеток, недопустимо малой ширины простенков по оси Б, жесткой заделки антисейсмического шва между блок-секцими.4 3.1 Здания следует разделять антисейсмическими швами в случаях если: - здание и сооружение имеет сложную форму в плане; - смежные участки здания или сооружения имеют перепады высот 5 м и более. 5 3.3 Расстояния между антисейсмическими швами в зданиях с железобетонными стенами при сейсмичности 8 баллов не должны превышать 80 м, а высота 13 м (5 этажа). высота 14 м (5 этажей) Не соответствует Расположение и количество лестничных клеток следует определять по результатам расчета, выполняемого в соответствии со СНИП по противопожарным нормам проектирования зданий и сооружений, но принимать не менее одной между антисейсмическими швами в зданиях высотой более трех этажей. 7 3.5* Антисейсмические швы следует выполнять путем возведения парных стен или рам, а так же рамы и стены. 9 3.