Сущность типового договора социального найма жилого помещения и его прекращения в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации - Курсовая работа
Порядок заключения и прекращения договора социального найма жилого помещения в соответствии с российским законодательством. Выселение нанимателя жилого помещения по договору социального найма с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.
Аннотация к работе
Глава I. Суть понятий договора социального найма жилого помещения и его прекращения §1. Прекращение договора социального найма жилого помещения по инициативе наймодателя и по обстоятельствам не зависящим от воли сторон 3.1 Общие положения 3.2 Выселение нанимателя жилого помещения по договору социального найма с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения 3.3 Выселение нанимателя жилого помещения по договору социального найма с предоставлением другого жилого помещения 3.4 Выселение граждан без предоставления другого жилого помещения Заключение Список использованных источников Введение Конституция Российской Федерации провозгласила в числе основных прав и свобод человека и гражданина право на жилище. Право на жилище - одно из важных социально-экономических прав граждан России, поскольку оно затрагивает основы жизни людей. Но, предоставляя нанимателям право пользования жилым помещением, государство возлагает на них и ряд обязанностей по соблюдению жилищных законов, заключенных договоров жилищного найма, правил пользования и сохранения жилых помещений и т.д. Поэтому в жилищном праве установлена ответственность нанимателей за нарушение своих обязательств по договору найма жилого помещения в виде привлечения к судебной ответственности, когда при наличии оснований, предусмотренных законом, суд может вынести решение о расторжении договора жилищного найма и выселении виновного с прекращением всех субъективных прав и обязанностей сторон по договору. Поэтому государство также обеспечивает и защиту прав и интересов нанимателей и членов их семей при необоснованности требований истца либо угрозе ухудшения жилищных условий переселяемых лиц. В целях повышения устойчивости и повышения гарантии жилищных прав граждан в Жилищном законодательстве закреплен принцип, согласно которому никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. договор найм жилое помещение Актуальность данной работы состоит в том, что эти основания и порядок прекращения права на жилое помещение, используются как средства обеспечения конституционного права граждан на жилище. Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований ЖК РФ решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении. Н Дятлов дают такое определение как расторжение договора найма жилого помещения рассматривается как прекращение того правового основания, из которого вытекает право нанимателя на пользование жилым помещением и другие его права, обусловленные договором.