Сущность и функции лизинга - Курсовая работа

Для успешного развития инвестиционных процессов в промышленности, действующие в России формы инвестиций должны активно дополняться финансовыми механизмами, обеспечивающими закрепление денежных потоков в реальном секторе экономики и их эффективность. Один из таких инструментов - лизинг, широко применяемый в мировой практике и весьма ограниченно - в России. Расширение рынка лизинговых услуг может сыграть значительную роль в минимизации негативных и кризисных явлений российской экономики. Цель курсовой работы: изучение теории и практики лизинговой деятельности как особой формы экономических отношений. Сущность лизинга 1.1 Сущность и функции лизинга Развитие лизинговых взаимоотношений, выросших из традиционной аренды, прошло несколько этапов (без учета хронологии, в соответствии с содержанием): 1) появление на рынке нового субъекта - фирм, специализирующихся на сдаче имущества во временное пользование, в том числе предоставляющих потребителю на возвратной основе недостающий капитал путем покупки для него необходимого имущества со сравнительно большим сроком службы; 2) выход взаимоотношений за рамки одной страны - заключение международных лизинговых сделок; 3) развитие промышленности, а вместе с этим и расширение перечня предметов, сдаваемых во временное пользование, увеличение числа лизинговых фирм и усиление конкуренции между ними. В результате в погоне за потребителем увеличился перечень услуг, оказываемых лизингодателями. По оценкам рейтингового агентства «Эксперт РА», в 2009 г. объем нового бизнеса составит 315 млрд. руб. В условиях России существуют противоречия в определениях сущности и функций лизинга. На самом деле имеются некоторые отличия лизинга от аренды: · Лизинговые отношения наряду с лизингодателем и лизингополучателем включают дополнительную фигуру - продавца лизингового имущества, который отсутствует в аренде; · При осуществлении лизинговых сделок стороны заключают как минимум два договора: договор купли-продажи и договор лизинга; · При лизинге активная роль отводится лизингополучателю, что не свойственно арендным отношениям. Лизингодатель должен поставить в известность продавца имущества, что оно приобретается специально для сдачи в финансовую аренду (лизинг); · Сдача имущества в лизинг, как правило, осуществляется не производителем или первоначальным собственником, а финансовым учреждением или специализированной лизинговой компанией; · При расчете лизинговых платежей учитывается покупная цена имущества, срок, на который заключается лизинговый договор, остаточная стоимость, кредитоспособность лизингополучателя, а также действующее законодательство, особенно в отношении налогообложения и сроков амортизации; при расчета арендных платежей размер выплат в основном зависит от рыночной конъюнктуры; · В отличие от арендных отношений при лизинге лизингополучатель надеется правами и обязанностями, свойственными покупателю; · По-разному распределяются риски в договорах аренды и лизинга, связанные с недостатками, обнаруженными в имуществе: по договору аренды арендодатель отвечает перед арендатором за все недостатки, препятствующие пользованию имуществом, а по договору лизинга лизингодатель не несет, как правило, никакой ответственности за вышеуказанные недостатки. Таблица 1 Классификация видов лизинга № п/п Классификационные признаки Виды лизинга 1 Формы организации сделки Прямой, косвенный, возвратный, лизинг поставщику, сублизинг 2 Объект Лизинг движимого имущества, лизинг недвижимости 3 Продолжительности сделки Операционный, возобновляемый, револьверный, финансовый, леверидж-лизинг, групповой 4 Объем обслуживания Чистый, в пакете, с частичным набором услуг, генеральный 5 Сфера рынка Внешний, внутренний 6 Условия амортизации С полной амортизацией, с неполной амортизацией 7 Тип лизинговых платежей Денежный, компенсационный, комбинированный 8 Отношение к налоговым льготам Фиктивный, действительный Косвенный лизинг - вид лизинга, при котором между поставщиком (производителем) и пользователем присутствует посредник - лизингодатель.