Характеристика системи державної реєстрації земельних ділянок та прав на них. Порядок державної реєстрації земельної ділянки. Реалізація земельних та цивільних правовідносин дієвого порядку здійснення реєстраційних процесів щодо оформлення прав на землю.
Аннотация к работе
Сучасний порядок реєстрації земельних ділянок як елемент процедури оформлення прав на земельні ділянкиРеєстрація земельної ділянки є важливим елементом процедури набуття прав на землю, адже наразі субєкти земельних правовідносин у випадках формування земельної ділянки та присвоєння їй кадастрового номера зобовязані здійснити спочатку реєстрацію самої земельної ділянки як обєкта цивільних прав, а потім здійснити реєстрацію речового права на вже сформовану земельну ділянку. Починаючи із 2013 р. в Україні було суттєво змінене правове регулювання державної реєстрації земельних ділянок та прав на них. Тому, з огляду на спрямованість Міністерства юстиції України з початку наступного року запровадити процедуру онлайн-реєстрації земельної ділянки на території всієї України, виникає необхідність у аналізі наявних шляхів здійснення реєстрації та формуванні пропозицій, які допоможуть мінімізувати проблемні аспекти модернізованого порядку здійснення процесу реєстрації земель. Таким чином, з 2013 р. процедура проведення реєстрації земельної ділянки почала здійснюватися згідно із затвердженим Постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 р. за № 1051 Порядком ведення Державного земельного кадастру [4], а реєстрація речового права на зареєстровану вже земельну ділянку - згідно із затвердженим Постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 р. за № 1127 (станом на сьогодні вже в редакції Постанови Кабінету Міністрів України від 23 серпня 2016 р. за № 553) Порядком державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень [5]. 110,111 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2012 р. за № 1051 та Розпорядження Кабінету Міністрів України від 16 травня 2014 р. за № 523-р «Деякі питання надання адміністративних послуг органів виконавчої влади через центри надання адміністративних послуг» державна реєстрація земельної ділянки здійснюється Управлінням Держгеокадастру, як субєктом надання послуг, шляхом замовлення в ЦНАП такої адміністративної послуги, як «Державна реєстрація земельної ділянки з видачею витягу з державного земельного кадастру».