Місце нерухомості в ринковій моделі економіки. Характеристика об’єктів нерухомості. Розвиток ринку нерухомості. Попит на житло на вторинному ринку. Рівень еластичності на ринку. Операції з нерухомістю. Складання договорів відносно земельної ділянки.
Аннотация к работе
Контрольна робота «Сучасний менеджмент та маркетинг нерухомості» Завдання №1 На сучасному етапі розвитку економіки України актуальності набувають питання, пов’язанні з власністю взагалі та дослідженням об’єктів нерухомості зокрема. Відомо, що нерухоме майно (нерухомість) - земельна ділянка без поліпшень або земельна ділянка з поліпшеннями, які з нею нерозривно пов’язані, будівлі, споруди, їх частини, а також інше майно, що згідно із законодавством належить до нерухомого майна [1]. Нерухоме майно (нерухомість) - об’єкти майна, які розташовуються на землі і не можуть бути переміщені в інше місце без втрати їх якісних або функціональних характеристик (властивостей), а також земля. Будівлі поділяються на будинки (включаючи готелі, мотелі, кемпінги а інші подібні об’єкти туристичної інфраструктури), квартири, кімнати у багатосімейних (комунальних) квартирах, індивідуальні гаражі або місця на гаражних стоянках чи в гаражних кооперативах, дачні будинки та інші об’єкти дачної (садової) інфраструктури, відмінні від землі. 2. Місце нерухомості в ринковій моделі економіки обумовлено сутністю та взаємозв’язком наступних основних елементів: право власності, свобода підприємництва, ринкова система цін, мотивація поведінки особистості, регулююча роль держави в ринковій економіці. До будівель відносяться: житлові будинки, гуртожитки, готелі, ресторани, торговельні будівлі, промислові будівлі, вокзали, будівлі для публічних виступів, для медичних закладів та закладів освіти та т. ін. Сьогодні земельний ринок України перебуває на стадії становлення і формується у двох напрямах: ринок купівлі-продажу земель несільськогосподарського призначення та ринок оренди землі.