Сущность и правовые аспекты страхования недвижимости. Договор страхования, его значение и функции, основные положения и объекты страхования. Возникновение рисков и способы их определения, особенности страхования недвижимости в России и за рубежом.
Аннотация к работе
ГЛАВА 1. СУЩНОСТЬ И ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ СТРАХОВАНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ 1.1 Значение и функции страхования 1.2 Основные положения страхования недвижимости ГЛАВА 2. РИСКИ В СТРАХОВАНИИ НЕДВИЖИМОСТИ 2.1 Риски, возникающие по вине работников государственных структур 2.2 Риски, связанные с положениями действующего законодательства 2.3 Риски, обусловленные недобросовестными действиями отчуждателей и приобретателей недвижимости ГЛАВА 3. ОСОБЕННОСТИ СТРАХОВАНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ В РОССИИ И ЗА РУБЕЖОМ 3.1 Российский опыт страхования недвижимости 3.2 Зарубежный опыт Заключение Список терминов Список литературы Введение В наше время практически всё можно застраховать, но страхование имущества является самым известным и более популярным видом страхования. Актуальность данной курсовой работы определена следующими теоретическими положениями: Страхование - система экономических отношений по защите имущественных интересов физических и юридических лиц при наступлении определенных событий (страховых случаев) за счет денежных средств. Благодаря этому страхованию снижается степень такой зависимости, когда человеческие ошибки или злой умысел, просто стихийные бедствия могут поставить недвижимость или ее часть на грань катастрофы. Возмещение убытков производится из средств страхового фонда, который находится в ведении страховой организации (страховщика). Страхование же предусматривает замкнутое перераспределение ущерба с помощью специализированного денежного страхового фонда, образуемого за счет страховых взносов. Но при имущественном страховании, при страховании от несчастных случаев и других видах страхования выплаты страхового возмещения происходят только при наступлении страхового случая и в размерах, обусловленных соответствующими документами. Страхование имеет предупредительную функцию, связанную с использованием части средств страхового фонда на уменьшение степени и последствий страхового риска. Следует отметить, что Гражданский кодекс РФ, рассматривая участки недр и обособленные водные объекты в качестве недвижимости, ставит их в один ряд с земельными участками и делает независимыми от последних. Согласно п. 1 ст. 929 ГК РФ по этому договору одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события и убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы). На основании его письменного или устного заявления страхового полиса (свидетельства, сертификата, квитанции), подписанного страховщиком.[7, c.80] Если заявление страхователя было письменным, налицо заключение договора в письменной форме путем обмена документами. Страховой полис (свидетельство, сертификат, квитанция) - выдаваемый страховщиком документ, подтверждающий факт заключения договора страхования. Важно, однако, иметь в виду, что при страховании имущества, если договором страхования не предусмотрено иное, страховая сумма не должна превышать его действительную стоимость (страховую стоимость).