Основные понятия и характеристики кредитного рынка, проблемы измерения и источники данных. Анализ современного рынка ипотечного кредитования России. Установки населения относительно кредитов. Моделирование динамики выданных ипотечных жилищных кредитов.
Аннотация к работе
Глава 1. Теоретические подходы к изучению кредитного рынка 1.1 Основные понятия и характеристики кредитного рынка, проблемы измерения и источники данных 1.2 Система ипотечного кредитования в России и за рубежом 1.3 Обзор литературы по проблемам исследования кредитного рынка Глава 2. Эконометрическое моделирование структуры и динамики кредитного рынка 3.1 Классификация субъектов Российской Федерации по объему кредитования и задолженности по кредиту 3.2 Моделирование динамики выданных ипотечных жилищных кредитов Заключение Список литературы Приложения Введение Как известно, роль кредита в рыночной экономике и развитии экономического потенциала страны сложно переоценить. Кредитный рынок - это механизм, с помощью которого устанавливаются взаимоотношения между хозяйствующими субъектами и населением, нуждающимся в финансовых средствах, а также между хозяйствующими субъектами и населением, которые их могут представить (одолжить) на определенных условиях. В настоящее время кредитование физических лиц набирает обороты, становясь все более доступным средством решения материальных проблем, ускорения удовлетворения своих потребностей. В последние годы наблюдается благоприятная тенденция снижения процентных ставок по ипотеке, что позволяет сделать ипотечные жилищные кредиты более доступными для населения и решить жилищный вопрос многих семей в России. В соответствии с целью в рамках данного исследования были поставлены и решены следующие задачи: · изучить основные понятия и характеристики, используемые при анализе кредитного рынка; · провести обзор литературы, посвященной проблемам изучения кредитного рынка; · дать оценку текущему состоянию кредитного рынка в целом и рынка ипотечного кредитования в частности; · применить кластерный анализ с целью разбиения регионов России на однородные группы по объему кредитования; · исследовать динамику объема выданных ипотечных жилищных кредитов, выданных физическим лицам, и спрогнозировать значение показателя на год вперед. Информационную базу составили нормативно-правовые акты РФ, статистические данные Центрального Банка Российской Федерации, Федеральной службы государственной статистики, Российского мониторинга экономического положения и здоровья населения НИУ ВШЭ, Фонда «Общественное мнение». Строится модель SARIMA с учетом прошлых значений и сезонности, также строится прогноз объема ипотечных жилищных кредитов, выданных физическим лицам резидентам. Кроме того субъектами кредитных отношений могут становиться государства и правительства (Лаврушина, 2014). С целью подробного анализа кредитного рынка и его компонентов, в первую очередь, следует дать определение основного термина - кредита. Согласно Большому энциклопедическому словарю А.М. Прохорова (1993), под кредитом подразумевают предоставление денег или товаров в долг (пользование на срок на условиях возвратности) и, как правило, с уплатой процентов. Еще одно отличие кредита от займа состоит в различном составе субъектов: кредитором может быть только юридическое лицо, имеющую выданную Центральным Банком РФ (ЦБ РФ) лицензию. Институциональный долг предполагает обращение физического или юридического лица к кредитным организациям, в частности, к банкам. Данные о задолженности по кредитам формируются исходя из остатков на счету по учету задолженности (в том числе просроченной) по кредитам (Статистический бюллетень Банка России, 2016).