Проблемы формирования первичного рынка жилья и факторы динамики цен на жилье. Вторичный рынок жилья: характеристика и факторы изменения цен. Теория статистического анализа динамики цен. Трендовый прогноз цен на жилье и оценка качества прогноза.
Аннотация к работе
1. Структура и состояние рынка жилья в РФ и основы статистического изучения динамики цен 1.1 Проблемы формирования первичного рынка жилья и факторы динамики цен на жилье 1.2 Вторичный рынок жилья: характеристика и факторы изменения цен 1.3 Теория статистического анализа динамики цен 2. На протяжении длительного времени одним из самых острых вопросов в социальной политике Российской Федерации остается проблема обеспечения граждан доступным жильем, отвечающим современным требованиям и существующим нормативам.[1] Уровень обеспеченности жильем населения Российской Федерации в настоящее время значительно отстает от уровня аналогичного показателя экономически развитых стран. В сочетании со значительным снижением объема вводимого жилья, во многом обусловленным мировым финансовым кризисом, это ведет к тому, что недвижимость становится все менее доступной для широких слоев населения. У каждой квартиры или дома на этом рынке уже есть своя история, ее отсчет начинают обычно со дня приватизации, а иногда с момента, когда был выдан первый ордер на вселение. Отрицательные стороны: · могут затянуться сроки завершения строительства; · дом может быть не достроен по причине банкротства строительной организации; · получение правоустанавливающих документов растягивается на месяцы, и вы не можете зарегистрироваться по месту жительства; · здесь не исключены обман и мошенничество.