Определение и характеристика сущности сравнительного (рыночного) подхода. Ознакомление с его основными методами оценки. Анализ развития методики оценки стоимости предприятия в рамках сравнительного подхода на основе расчета сопоставительной оценки.
Аннотация к работе
Сравнительный подход к оценке предприятияДанный метод, как правило, используется при оценке стоимости предприятий, акции которых не участвуют в операциях на фондовом рынке, поэтому его обычно называют подходом компании-аналога, поскольку позволяет определить стоимость акций исходя из реальных цен сделок подобных (сопоставимых) компании. Показатель цена/балансовая стоимость собственного капитала наиболее применим к компаниям, имеющим на балансе значительные величины активов, и когда имеется устойчивая связь между показателем балансовой стоимости и генерируемым компанией доходом. Если цена акции известна, отношение Ц/Д вычислить довольно просто: Общая стоимость всех акций /Общий доход ? Рыночная стоимость 1 акции/ Доход на 1 акцию Например, если на одну простую акцию приходится доход 300 сум в год, а эта акции имеет рыночную стоимость 1 500 сум, то ее доходность равна: Если не учитывать налоги, то доходность акции является величиной, обратной отношению цена/доход. Например, если компания выплачивает дивиденды 3а год в размере 160 сум на акцию, а рыночная цена акции равна 2 000 сум, то дивидендный доход равен: Стоимость акций на базе дивидендного дохода оценивается следующим образом: Если , То Оценка стоимости на базе дивидендного дохода обычно предполагает, что ожидаемые дивиденды по акциям в будущем будут неизменной величиной.
План
План
1. Сущность сравнительного (рыночного) подхода и его основные методы оценки
2. Развитие методики оценки стоимости промышленного предприятия в рамках сравнительного подхода на основе расчета сопоставительной оценки
Контрольные вопросы
Список литературы
1. Сущность сравнительного (рыночного) подхода к оценке стоимости предприятия и его основные методы оценки