Особенности российского ипотечного кредитования, его преимущества и недостатки. Становление рынка ипотечного кредитования в истории российской экономики и функционирование в современных условиях. Источники финансовых средств для финансирования ипотеки.
Аннотация к работе
Современное состояние и перспективы управления рынком ипотечного кредитования в РоссииТермин «ипотека» произошел от греческого слова hypotheke, что означает залог, заклад. Современное же значение данного термина можно вывести основываясь на ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», из текста которого следует, что залог недвижимого имущества и ипотека являются однозначными понятиями. Таким образом, ипотечный кредит - это кредит, отличающийся рядом особенностей, связанных с необходимостью обеспечения дополнительной защиты прав залогодержателя посредством государственной регистрации залога и его способностью сохранять в течение длительного срока потребительские свойства как объекта недвижимости. Ипотека была порождена хозяйственными отношениями как наиболее надежная форма обеспечения обязательств должника. Как одна из форм залога и привлечения денежных средств, ипотека решает важные экономические и социальные задачи.