Механизм проведения капитального ремонта в многоквартирных домах в Российской Федерации. Законность введения взносов на капремонт. Внесение изменений в порядок формирования счёта капитального ремонта. Изменения тарифа при смене региона проживания.
Аннотация к работе
Совершенствование формирования фонда капитального ремонта в многоквартирных домах В статье рассмотрен механизм проведения капитального ремонта в многоквартирных домах в Российской Федерации, действующий с 1 января 2015 года.25 декабря 2012 года вступил в силу Федеральный закон № 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» [2], который утвердил механизм проведения капитального ремонта в многоквартирных домах в плановом режиме и обязал собственников жилплощади в этих домах ежемесячно платить взнос за капитальный ремонт. Данный нормативный акт в неофициальной литературе часто именуется как закон «О капитальном ремонте». До вступления его в силу проводить капитальный ремонт собственникам жилья помогал (брал на себя львиную долю затрат и забот) фонд реформирования ЖКХ. Плата за капитальный ремонт является обязательной и взимается ежемесячно, из расчета от площади жилья, выраженной в квадратных метрах. Периодичность капитального ремонта конструктивных элементов и систем общего имущества многоквартирных домов определялась в соответствии с ВСН 58-88 (р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения» [3] в среднем размере для каждого элемента (системы).