Совершенствование деятельности органов местного самоуправления по организации эксплуатации и содержания муниципального жилищного фонда - Курсовая работа
Кризис экономики в сфере жилищно-коммунального хозяйства, его основные причины и предпосылки. Проблема сбора платежей и пути ее разрешения. Направления разработки и реализации реформ. Пути сокращения расходов жилищного хозяйства города Междуреченска.
Аннотация к работе
Совершенствование деятельности органов местного самоуправления по организации эксплуатации и содержания муниципального жилищного фондаВ то же время Концепция реформы ЖКХ предполагает сохранить платежи за жилье на доступном для населения уровне. Бюджетное дотирование этой сферы привело к тому, что строить жилье городам стало невыгодно, поскольку каждый введенный в эксплуатацию жилой дом или социальный объект ложится дополнительной нагрузкой на местный бюджет, в свою очередь, требуя дотаций. Реформа жилищно-коммунального хозяйства началась с принятия закона «Об основах федеральной жилищной политики» от 24 декабря 1992 г., который наметил переход отрасли на самоокупаемость, когда население должно само целиком оплачивать все жилищно-коммунальные услуги, в течение 5 лет. Она подтвердила приверженность уже объявленным целям реформы: увеличить эффективность эксплуатации жилья, улучшить условия проживания населения, упрочить жилищные права граждан, а также стабилизировать экономическую ситуацию на предприятиях, сняв с них расходы по содержанию социальной сферы, и, в конечном итоге, увеличить поступление средств в бюджеты всех уровней. В результате мы должны были перейти «на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг», когда предприятия жилищно-коммунального хозяйства являются самоокупаемыми, а финансирование их услуг производится за счет населения и без бюджетных дотаций.Жилищно - коммунальная сфера сегодня - это многоотраслевой комплекс, в котором пересекаются все социально-экономические, организационно-технические вопросы, связанные с жилищно-коммунальным обслуживанием потребителей, включая население. Реформирование жилищно-коммунального хозяйства предполагает изменение системы управления и обслуживания жилищного фонда, а также системы финансирования жилищно-коммунальных услуг, исключающей бюджетные дотации и учитывающей социальную защиту малообеспеченных слоев населения. У реформирования жилищно-коммунальной сферы большая предыстория, уходящая корнями к ошибкам реформаторов начала 90-хгодов, - это поспешная либерализация цен, наспех проведенная приватизация, устранение государства от финансовой поддержки ряда нуждающихся отраслей в результате чего снизился уровень жизни и за чертой бедности осталось более 40% населения. Формирование многообразия организационно-правовых форм хозяйствующих субъектов в ЖКХ. в т.ч. товариществ собственников жилья, конкурсный отбор производителей работ и услуг. В городе Междуреченске реформирование сферы обслуживания муниципального жилого фонда началось с создания в 2002 году муниципального учреждения «Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг» и муниципального унитарного предприятия «Жилье», когда были разделены функции управления жилищным фондом и организации его технического обслуживания и ремонта, которые до этого сочетало в своей структуре МУП «УЖКХ».