Сдерживания роста затрат на содержание и ремонт жилья, в том числе расходов на управление, за счет оптимизации схем управления, системы налогообложения - Статья
Оптимизация управления жилым домом. Определение размера платы за содержание и ремонт жилья. Схема предоставления услуг по отоплению и горячему водоснабжению. Условия применения упрощенной системы налогообложения для жилищно-эксплуатационных организаций.
Аннотация к работе
Сдерживания роста затрат на содержание и ремонт жилья, в том числе расходов на управление, за счет оптимизации схем управления, системы налогообложенияПри всей обоснованности роста тарифов на жилищно-коммунальные услуги, подтвержденной обязательными в прошлом экспертизами расчетов тарифов и фактических затрат организаций жилищно-коммунального комплекса, обеспечении выплат жилищных субсидий малообеспеченной категории населения, основной задачей органов местного самоуправления, организаций жилищно-коммунального комплекса должна быть практика их сдерживания. Размер платы за содержание и ремонт в домах, в которых не созданы ТСЖ, жилищные или потребительские кооперативы определяется на общем собрании собственников помещений этих многоквартирных домов. Штат персонала, информационная база данных были переданы в Дирекцию по сбыту, которая стала заниматься начислением, сбором платежей населения за услуги по отоплению и горячему водоснабжению, а также временно начислением и обработкой платежей населения за услуги по содержанию и ремонту жилья по всему городу. Для того, чтобы применять упрощенную систему налогообложения, организации не должны иметь численность (среднюю) свыше 100 человек, не должны иметь доходы в предыдущем году свыше 20 миллионов рублей (сумма ежегодно индексируется), не должны быть бюджетными организациями, не должны иметь в уставном капитале долю иных участников свыше 25 процентов, а также не должны иметь остаточную стоимость основных фондов и нематериальных активов свыше 100 миллионов рублей. В настоящее время в городе Волгодонске имеются 23 организации, выбранные собственниками управляющими, или, при непосредственном способе управления, эксплуатирующими (обслуживающими) организациями, которые все применяют упрощенную систему налогообложения.