История градостроительства в России. Развитие жилищного строительства в Тюменской области. Перспективы развития городской застройки. Взаимодействие органов местного самоуправления и малого бизнеса в реализации градостроительной политики в г. Тюмени.
Аннотация к работе
Градостроительная политика представляет собой стратегию и тактику осуществления целенаправленного регулирования комплексного развития города, градостроительства и архитектуры, организации и обслуживания территории за счет законодательных, проектных и организационных мер для обеспечения устойчивого функционирования города, региона и страны в целом. Градостроительная политика представляет собой целенаправленную деятельность органов местного самоуправления по формированию благоприятной среды жизнедеятельности человека с учетом местных условий и в любом муниципальном образовании осуществляется в следующих направлениях: а) использование действующей утвержденной градостроительной документации и действующих регламентов; При этом темп строительства социального (для неимущих слоев населения) жилья в год должен быть не менее 1 кв. м. на человека, что в масштабе, например, Тюменской области составит 2,4 млн. кв. м. Анализ этой проблемы для Тюменской области показал, что индекс доступности жилья в регионе (выражается долей населения, имеющего возможность его приобрести в собственность) не превышает 20% (в т.ч. Современная градостроительная политика, как в целом по Российской Федерации, так и в отдельно взятых субъектах и муниципальных образованиях требует пристального внимания не только теоретиков, но и практиков, муниципальных управленцев.Градостроительство формирует материально-пространственную среду жилой застройки, города, села, пространственно организует ландшафт обширных систем расселения. С ростом и усложнением структуры городов появилась специальная дисциплина - градостроительство, которая охватывает комплекс общественно-экономических, строительно-технических, архитектурно-художественных, санитарно-гигиенических проблем. Город Дербент по археологическим данным отметил 5000-летие, но широкого признания эта дата в истории российского градостроительства не получила. Отсюда начинается более известная история отечественного градостроительства, еще до нашей эры представленная такими городами как Танаис, Фанагория, Синдская Гавань, Гермонасса и т.д. План города в виде веера улиц вокруг кремля можно найти в Переславле-Залесском, Ростове Великом, Пскове, Костроме и многих других городах, где кремль располагался в середине городской территории.Теория градостроительства изучает планировочную организацию систем расселения и населенных мест, особенности их формирования, функционирования и развития во взаимосвязи с социально-экономическими и природными условиями. По характеру расположенных на территории физических объектов: - зона - территориальный элемент градостроительной системы, характеризуемый размещением на нем однотипных градостроительных или природных компонентов. Государство, по сути, отстранило от какого-либо бюджетного финансирования развитие расселения, градостроительства, поддержку экономики слаборазвитых районов, зон и городов, оказавшихся в кризисной ситуации. Но с точки зрения градостроителей, в основном Законе РФ градостроительство выпало из предметов совместного ведения федеральной власти и субъектов Федерации. В Конституцию Российской Федерации необходимо включить градостроительство, перечень предметов совместного ведения федеральных органов власти и субъектов Федерации, что устраняет опасность правового партикуляризма (то есть отсутствия единого правового поля) и легализует разработку и реализацию федеральных и всех прочих программ содействия градостроительству.К строительству относятся: возведение зданий и сооружений производственного и непроизводственного назначения; монтаж оборудования; проектные, изыскательные, буровые и другие работы, связанные с возведением определенных объектов; капитальный ремонт зданий и сооружений. В связи с этим необходимо проанализировать макроэкономические показатели и пропорции, позволяющие оценить современное положение и ретроспективные тенденции развития строительного комплекса Тюменской области за 2005-2014 гг. Источником анализа служат данные государственной статистики России в Тюменской области за период 2005-2014 гг. По данным статистики в Тюменской области по состоянию наконец 2013 года функционировало 3596 строительных предприятий, в том числе с численностью работников до 100 человек - 92%. Проанализировав основные показатели, влияющие на устойчивость и устойчивое развитие строительного предприятия и отрасли в целом, можно сделать вывод, что на сегодняшний день развитие строительной отрасли в Тюменской области за рассматриваемый период можно охарактеризовать как нестабильный с тенденции уменьшения прибыльных организаций. Дальнейшее развитие жилищного строительства требует развития не только промышленной базы стройиндустрии и промышленности строительных материалов, стимулировании применения новых технологий в строительстве, развития свободной конкуренции между частными коммерческими и некоммерческими застройщиками, а также большего участия малого бизнеса.IMG_578402c8-cbdf-47ef-8ae7-6779bcfd1085
IMG_8ef51161-e8dd-4ab6-b1fc-306bdbd5ed2f
IMG_d1995078-fbba-4116-be
План
СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ
Глава 1. Проблемы формирования и реализации градостроительной политики в Российской Федерации
1.1 Развитие градостроительства в России
1.2 Реализация градостроительной политики в современной России
Глава 2. Развитие жилищного строительства в Тюменской области
2.1 Особенности реализации градостроительной политики в Тюменской области
2.2 Перспективы развития городской застройки
Глава 3. Основные проблемы взаимодействия органов местного самоуправления и малого бизнеса в реализации градостроительной политики в г. Тюмени
3.1 Проблемы реализации стратегии социально-экономического развития г. Тюмень
3.2 Участие малого бизнеса в осуществлении застройки города