Исследование процессов создания, перераспределения и эксплуатации объектов жилищной недвижимости. Оценка степени участия государства в градостроительном регулировании. Использование кейнсианской теории развития территорий и институтов рынка жилья РФ.
Аннотация к работе
Департамент строительства Ярославской области Роль государства на рынке жильяОпределенно, рынок жилья не может функционировать без участия государства, но какой должна быть его роль на рынке и каковы должны быть масштабы присутствия, чтобы обеспечить ритмичное и эффективное функционирование рынка? Исследуя проблему присутствия государства на рынке жилья обратимся к эволюции теорий положения государства в экономике. Известны различные мнения экономистов о целесообразных масштабах вмешательства государства в экономику, начиная с полного государственного монополизма в управлении национальным хозяйством и кончая сторонниками крайнего экономического либерализма, ничем не ограниченного частного предпринимательства. Два диаметральных направления в экономической науке - это классическое (неоклассическое), признающее регулирующую роль государства, ограниченное участие его в экономике, состоящее в обеспечении экономически благоприятных условий для накопления капитала, и кейнсианское (неокейнсианское) направление, придерживающееся мнения, что прямое участие государства в экономике способно выступать регулятором экономических процессов и стимулировать экономический рост. Целевыми индикаторами программы являются макроэкономические параметры развития рынка жилья: объем ввода жилья, динамика цен на первичном рынке жилья, коэффициент доступности жилья, доля семей, обеспеченных жильем.