Особенности развития процесса перераспределения земельных ресурсов между государственными и частными собственниками. Роль приватизации и национализации в распределении ресурсов между различными правообладателями прав собственности на земельные участки.
Аннотация к работе
Развитие структуры государственного управления земельными ресурсами в РоссииВ статье дано авторское представление о месте и роли современных механизмов перераспределения земельных ресурсов между различными правообладателями прав собственности на земельные участки. Часто таких собственников называют частными и публичными (государство и муниципальные образования) собственниками, при этом происходит это через различные публично - правовые процессы. При этом процессы приватизации земель относятся к наиболее обсуждаемым населением и исследуемым профессиональными экономистами, управленцами. Анализируя механизмы, методы и программы приватизации земельных ресурсов, мы видим большое разнообразие вариантов эксплуатации земельных ресурсов, причем более чем в 50 регионах страны региональное законодательство значительно отставало от федерального в плане перераспределения земельных ресурсов в частную или муниципальную собственность. Ключевые слова: современные системы перераспределения земельных ресурсов представляет собой достаточно открытую систему перераспределения земель государственного и муниципального собственника; приватизация земельной собственности представляет социально-политический процесс; инвестиционная привлекательность приватизации земельной собственности; национализация собственности как механизм санации предприятия и объектов собственности.В частном виде соотношение объектов собственности государство определяет само для себя, исходя из существующей на данный момент концепции управления и содержания бремени управления собственностью, при этом самостоятельно регулируя процессы приватизации и национализации имущества в отдельных отраслях народного хозяйства. Главным рычагом управления недвижимостью и в первую очередь земельными ресурсами является приватизация, с помощью которой пополняются бюджеты всех уровней, а при избытке финансов приобретаются отдельные виды земельных ресурсов и иной недвижимости. Либералы приводят аргумент, что государство не должно обременяться собственностью, дабы устраниться от регулирования рынка в стране, государство и госчиновники спокойно проживут на взимаемые налоги, а остальное - забота населения. Государство принимает соответствующее решение о начале процесса отчуждения имущества из частной в государственную собственность, а частный собственник соответственно отчуждает имущество государству за символическое вознаграждение или бесплатно. При этом в качестве основы государственности признается так называемое изначальное титульное владение государством или муниципальным образованием жизнеобеспечивающим и функции обеспечивающим имуществом, направленным на поддержании основ государства или муниципального образования.