Состояние изученности вопросов отвода земель для несельскохозяйственных нужд. Направления совершенствования практики отводов земель для строительства объектов святи. Определение размера убытков пользователей земли, обоснование мероприятий по размещению.
Аннотация к работе
Министерство сельского хозяйства Российской Федерации Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение «Пермская государственная сельскохозяйственная академия имени академика Д.Н.Прянишникова».3 Очередность строительства и основание территории3.2 Обоснование площади, состава и ценности предоставляемых, временно занимаемых и включаемых в охранную зону земель 3.3 Определение размера убытков пользователей земли, обоснование мероприятий по их размещению4.1 Правовые и организационные вопросы охраны трудаЗемельная реформа, проводимая в стране, в настоящее время затронула земли всех категорий земельного фонда Российской Федерации и требует переоценки и пересмотра отношений к земельным ресурсам страны. В связи с этим важное значение имеет совершенствование процесса предоставления земельных участков для строительства объектов ключевых отраслей энергетической и транспортной инфраструктуры, связи, без которых невозможно капитальное строительство, расширение и реконструкция объектов промышленности. Новые земельные отношения, характеризующиеся наличием разных форм собственности, возможностью совершенствования сделок с землей, обеспечением прав на компенсацию причиненного ущерба в связи с изъятием земель для государственных и общественных нужд, потребовали уточнения порядка подготовки документов по отводу земельных участков для строительства. Именно поэтому проблемы предоставления земельных участков для строительства регулируются не только земельным законодательством, но и другими нормами законодательства России и субъектов Российской Федерации. Наделение земельными участками граждан и юридических лиц, формирование новых землепользований, закрепление земельных участков на местности осуществляется в результате разработки землеустроительного проекта, его рассмотрения, согласования и утверждения органами государственной исполнительной власти субъектов Российской Федерации, либо органами самоуправления муниципальных образований в пределах их полномочий.Установленными актами компетенция государственных органов по предоставлению и изъятию земель, кроме ужесточения порядка изъятия особо ценных сельскохозяйственных угодий и земель, занятых лесами первой группы, почти не изменена «Основами законодательства Союза ССР», принятыми 13.12.1968 года. Особенно это касается состава документов, критериев выбора земельных участков с учетом их природных свойств, сохранения наиболее ценных земель для сельскохозяйственного производства и выбора нескольких вариантов размещения объектов строительства. Земельным кодексом Российской Федерации от25 октября 2001 г. был определен порядок изъятия и предоставления земель для строительства из земель находящихся в государственной или муниципальной собственности, условия предоставления земель сельскохозяйственного назначения для строительства промышленных объектов и иных нужд, определен правовой режим земель сельскохозяйственного назначения, установлен принцип сохранения особо ценных земель и земель особо охраняемых территорий, согласно которому, изъятие ценных земель сельскохозяйственного назначения, земель лесного фонда, занятых лесами первой группы, земель особо охраняемых природных территорий и объектов, земель, занятых объектами культурного наследия, других особо ценных земель и земель, особо охраняемых территорий иных целей ограничивается или запрещается. «Об утверждении правил возмещения собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц». В соответствии с земельным законодательством предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется с проведением работ по их формированию: 1) без предварительного согласования мест размещения объектов: Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах).Основными направлениями совершенствования практики отвода земель для строительства объектов связи в том числе волоконнооптический линии связи являются: - экономическое направление - снижение затрат и убытков при строительстве волоконнооптической линии связи; Строительство волоконнооптической линии осуществляется двумя способами. Строительство волоконнооптической линии подвешиванием имеет следующие преимущества по сравнению с применяемыми способами прокладки кабеля в грунт, в кабельной канализации и в коллекторах: - отсутствие необходимости отвода земель и согласований с землепользователями; Для обеспечения безопасного и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации объектов электроэнергетики, газового хозяйства, линий связи, ВОЛС и др.
План
Содержание
Введение
Глава 1. Теоретические основы предоставления и изъятия земель для несельскохозяйственных нужд
1.1 Состояние изученности вопросов отвода земель для несельскохозяйственных нужд
1.2 Основные направления совершенствования практики отводов земель для строительства объектов связи
1.3 Особенности предоставления земель для строительства объектов связи