Установление территориальных зон особого режима использования земель. Образование землепользования крестьянского (фермерского) хозяйства. Предложения по установлению сервитутов. Расчет налога за земли, предоставляемые для несельскохозяйственных нужд.
Аннотация к работе
Межхозяйственное землеустройство - вид землеустройства, комплекс мероприятий по образованию новых, упорядочению и изменению существующих землевладений и землепользований, специальных фондов земель, установлению границ и режима использования земель административно-территориальных и других особых формирований(природоохранного, рекреационного, заповедного, историко-культурного назначения и др.), а также отводу земель в натуре(на местности). Посредством землеустроительных действий, проводимых при межхозяйственном землеустройстве: - формируют (образовывают) земельную собственность (земельные участки), принадлежащие различным землевладельцам и землепользователям; В данном курсовом проекте решаются следующие вопросы: установление территориальных зон особого режима использования земель, образование землепользования крестьянского хозяйства, образование землепользования несельскохозяйственного объекта. Все работы по составлению курсового проекта межхозяйственного (территориального) землеустройства выполняются на основании заданий на проектирование, выдаваемых преподавателями кафедры землеустройства.Для составления этой главы был проведен комплекс работ, в частности определение режимных и режимообразующих объектов, их местоположения, установление зон с особым режимом использования земель, составление экспликации земель с особым режимом использования по Балашихинскому району Московской области. Зоны с особым режимом использования земель - зона с режимом землепользования или природопользования, который ограничивает виды хозяйственной или правовой деятельности на территории в пределах определенных границах, в целях обеспечения сохранности и защиты от неблагоприятного антропогенного воздействия, режимных и режимообразующих объектов, а так же защиты населения. Дорога, к которой мы устанавливали зоны с особым режимом использования земель, проходит частично по поселку Пехра-Покровское, частично по поселку Лукино, а частично - вдоль ЗАО «Агрофирма 1 мая». Границы и правовой режим пригородных зон, за исключением пригородных зон городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга, утверждаются и изменяются законами субъектов Российской Федерации. Использование территории пригородной зоны города и градостроительная деятельность в границах пригородной зоны данного города осуществляются с учетом интересов населения города и населения городских и сельских поселений, других муниципальных образований, входящих в пригородную зону данного города, а также интересов других субъектов градостроительной деятельности.501 Воздушная кабельная линия электропередачи 35 КВ Материалы инвентаризации 2011 г. ООО «Электросеть» ОЗ 15мх2=30 м “Правила охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт”. 504 Воздушная кабельная линия электропередачи 150 КВ Материалы инвентаризации 2011 г. ООО «Электросеть» ОЗ 25мх2=50м “Правила охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт”.505 нефтепровод Материалы инвентаризации 2012г.Балашиха СЗЗ 50 м (5 класс) «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» Утверждены Главным гос. врачом РФ 01.03.08 41-56 9,49 1.3 Балашиха СЗЗ 300 м (III класс) «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» Утверждены Главным гос. врачом РФ 01.03.08 44-48 67,34 1.31а Автомобильная дорога Материалы инвентаризации 2012 г. ФУАД ПП - 75м Правила установления и использования придорожных полос федеральных автомобильных дорог общего пользования. ФУАД ПП-75м Правила установления и использования придорожных полос федеральных автомобильных дорог общего пользования. ФУАД ПП-50 м Правила установления и использования придорожных полос федеральных автомобильных дорог общего пользования. ФУАД ПП-75м Правила установления и использования придорожных полос федеральных автомобильных дорог общего пользования.503 гидроузел Материалы инвентаризации 2012 г. «Водный фонд» 150 м САНПИН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения», утвержденных постановлением Госкомсанэпиднадзора России от 14.03.2002г. № 10 и СП 2.1.4.1075-01 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г.Окско - Московское бассейновое водное управление ЗМР 200м СНИП 2.07.01-89 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.Экспликация земель с особым режимом использования по Балашихинскому району Московской области Наименование угодий Площади земельных угодий, включенных в зоны с особым режимом использования Особо охраняемые природные территории Водоохранные зоны Водопроводные сети и сооружения Объекты исторического и культурного наследия Транспортные коммуникации Линии связи ЛЭП Магистральные трубопроводы Газовые сети и сооружения Канализационные сети и сооружения Кладбища др. Следует отметить, что при составлении реестра земель с особыми режимами использования земель (таблицы №1.2) объекты взяты те же что и в таблице 1.1. Нами была составлена экспликация земель с особыми режимами исполь
Введение
Межхозяйственное землеустройство - вид землеустройства, комплекс мероприятий по образованию новых, упорядочению и изменению существующих землевладений и землепользований, специальных фондов земель, установлению границ и режима использования земель административно-территориальных и других особых формирований(природоохранного, рекреационного, заповедного, историко-культурного назначения и др.), а также отводу земель в натуре(на местности).
Посредством землеустроительных действий, проводимых при межхозяйственном землеустройстве: - формируют (образовывают) земельную собственность (земельные участки), принадлежащие различным землевладельцам и землепользователям;
- перераспределяют земельную собственность;
- улучшают земельную собственность;
- устанавливают, восстанавливают и закрепляют на местности границы земельной собственности;
- определяют порядок, режим и условия землевладения и землепользования.
В данном курсовом проекте решаются следующие вопросы: установление территориальных зон особого режима использования земель, образование землепользования крестьянского хозяйства, образование землепользования несельскохозяйственного объекта.
Проект состоит из текстовой (пояснительной записки с расчетными таблицами) и графической (карта Балашихинского района Московской области) частей.
Все работы по составлению курсового проекта межхозяйственного (территориального) землеустройства выполняются на основании заданий на проектирование, выдаваемых преподавателями кафедры землеустройства. Для выполнения лабораторных работ и разработки курсового проекта кафедрой землеустройства предоставляются: ? планы: территории административного района и землепользования сельскохозяйственного предприятия;
? данные, характеризующие природно-климатические условия зоны размещения объекта землеустройства, сельскохозяйственного предприятия, его территорию и экономику;
? другие справочно-нормативные материалы и данные необходимые для составления курсового проекта.