Совершенствование механизмов регистрации земельных участков как приоритетное направление государственной политики Российской Федерации. Разработка и пути внедрения концептуальных подходов к формированию стратегии развития оборота земель в России.
Аннотация к работе
Проблемы оборота земельных долейВ статье предложены концептуальные подходы к формированию стратегии развития оборота земель. Из них 10% перешли в фонд перераспределения земли, а 90% были поделены на условные земельные доли без определения границ на местности и переданы в общую долевую собственность граждан (бывшим членам колхозов и совхозов, некоторым другим категориям работников), каждый из которых получил свидетельство о праве собственности на земельную долю. Но это было невозможно в тот момент по следующим причинам: 1) земельные доли были определены в условных балло-гектарах, а не в денежном выражении как имущественные паи; земельная доля существовала в документальном выражении, поскольку на местности не отграничивалась. Пользуясь отсутствием юридических знаний собственников земельных долей, пробелами в законодательстве, бесконтрольностью со стороны правоохранительных органов новые сельскохозяйственные организации и до настоящего времени используют земли собственников земельных долей. 388 НК налогоплательщиками признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования на праве пожизненного наследуемого владения, т.е. исключительно титульные землепользователи, имеющие правоустанавливающие документы на землю.