Концессия как специфическая форма отношений между государством и частным партнером. Основные права и обязанности сторон при подписании концессионного соглашения. Преимущества использования механизма концессии в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Аннотация к работе
Проблемы и перспективы реализации концессии в жилищно-коммунальном хозяйстве региона№ 115-ФЗ «О концессионных соглашениях», основной целью которого является привлечение инвестиций в экономику Российской Федерации, обеспечение эффективного использования имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на условиях концессионных соглашений и повышение эффективности региональной экономики [1]. Концессия (концессионное соглашение) является специфической формой отношений между государством и частным партнером, получающей все большее распространение. Федеральный закон «О концессионных соглашениях» определяет, что по концессионному соглашению одна сторона (концессионер) обязуется за свой счет создать и(или) реконструировать определенное этим соглашением недвижимое имущество, право собственности на которое принадлежит или будет принадлежать другой стороне (концеденту), осуществлять деятельность с использованием (эксплуатацией) объекта концессионного соглашения, а концедент обязуется предоставить концессионеру на срок, установленный этим соглашением, права владения и пользования объектом концессионного соглашения для осуществления указанной деятельности. Концессионное соглашение можно определить как особую договорную форму предоставления частному лицу права на хозяйственное использование государственного или муниципального имущества, при этом указанное частное лицо уплачивает государству или муниципальному образованию концессионную плату, устанавливаемую соглашением и определяемую на основании ожидаемых результатов хозяйственного использования указанного имущества. Помимо внесения концессионной платы и предоставления частному инвестору прав пользования имуществом, находящимся в государственной или муниципальной собственности, обязательным условием концессии является осуществление концессионером инвестиций в целях качественного улучшения передаваемого (или создания нового) имущества с последующей его передачей в государственную или муниципальную собственность.