Обсяги залишку коштів іпотечних кредитів у розрізі валют. Економія на обслуговування боргу завдяки перевищенню процентних ставок у національній валюті над ставками у іноземній. Групи факторів, які перешкоджають розвитку валютного іпотечного кредитування.
Аннотация к работе
Виконали студенти : 3 курсу 6 групи факультету фінансів та банківської справиВзагалі причини домінування кредитування в іноземних валютах більшою мірою знаходяться в частині попиту, а саме зумовлюються бажанням позичальників отримати економію на обслуговування боргу завдяки перевищенню процентних ставок у національній валюті над ставками у іноземній валюті. Залишки коштів за кредитами, виданими в гривні, мають тенденцію до зменшення, на відміну від кредитів у доларах США. Різке зростання офіційного валютного курсу - це проблема, негативні наслідки якої торкнулися всіх учасників ринку: і позичальників, і кредиторів. В умовах нестабільності національних грошей кредити в іноземній валюті використовують як засіб страхування ризиків і кредитори і позичальники. Ризик забезпечення при іпотечному кредитуванні проявляється в тому, що предмет іпотеки може втратити свою вартість через пошкодження, псування тощо; забезпечення може бути неліквідним і виникнуть проблеми з його реалізацією; предмет іпотеки може бути невірно оцінений, може бути порушено законодавство у аспекті достовірності документів, можливі випадки неодноразового заставлення одного і того ж майна.