Принципы оценки объектов недвижимости - свод методических правил, на основании которых определяется степень воздействия различных факторов, влияющих на стоимость объекта. Принципы, основанные на представлениях пользователя и связанные с рыночной средой.
Аннотация к работе
ПРИНЦИПЫ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ Принципы оценки объектов недвижимости - это свод методических правил, на основании которых определяется степень воздействия различных факторов, влияющих на стоимость объекта недвижимости. Поскольку в процессе оценки объектов недвижимости наблюдается взаимодействие трех элементов - субъекта, объекта и рыночной среды - то специалистами, занимающимися оценкой объектов недвижимости выделено три группы принципов: Принципы, основанные на представлениях пользователя; Принципы, связанные с объектом недвижимости (прежде всего с землей) и его улучшением; Принципы, связанные с рыночной средой; Особое место занимает обобщающий принцип - принцип наилучшего и наиболее эффективного использования объекта недвижимости.