Исследование основных вопросов, касающихся одного из оснований принудительного прекращения права собственности на земельные участки - конфискации земельного участка. Особенности сопоставления совокупности правовых норм, регулирующих процесс реквизиции.
Аннотация к работе
Правовые вопросы изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд Рассмотрены вопросы, касающиеся одного из оснований принудительного прекращения права собственности на земельные участки - конфискации земельного участка.Статья 44 ЗК дает основания прекращения права собственности на земельные участки: при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, при отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством. В данной статье рассмотрим один из видов принудительного прекращения прав на земельные участки, как изъятие, в том числе путем выкупа земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Если земельный участок изымается для нужд федерального значения, то земля изымается по решению органа государственной власти РФ, если для нужд регионального или местного значения - по решению органа государственной власти субъектов РФ или местного самоуправления. В данном случае получается, что хотя земельное законодательство и дает альтернативу в виде возможности либо выкупа земельного участка, либо предоставления другого земельного участка взамен изымаемого, но в то же время оставляет возможность изъятия земельного участка без согласия собственника данного земельного участка в судебном порядке (ст.282 ПС РФ). При этом землепользователями признаются лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве срочного пользования, землевладельцами - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения, арендаторами земельных участков - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками по договору аренды либо по договору субаренды (ст.5).
План
Основное содержание исследования
Список литературы
1. Евстегнеев, В.А. Собственность на землю в фокусе интересов / В.А. Евстегнеев // Журнал российского права. - 2004. - №8.
2. Сыроедов, Н.А. Возникновение прав на землю/ Н.А. Сыроедов // Государство и право. - 2004. - №10.
3. Корнеев, А.Л. Возмещение убытков при изъятия земельных участков/ А.Л. Корнеев // Правовые вопросы недвижимости. - 2005. - № 1.
4. Гуев, А.Н. Комментарий к земельному законодательству Российской Федерации/ А.Н. Гуев. - М.: Изд-во "Экзамен", 2004.
5. Макарчук, Н.В. Спорные вопросы правового регулирования изъятия земельного участка для государственных и муниципальных нужд/ Н.В. Макарчук // Законы России: опыт, анализ практика. - 2007. - № 8.