Порядок приватизации земель физическими и юридическими лицами. Принципы определения цены на земельные надели. Основания установления и снятия запрета на строительство и реконструкцию. Понятие и регулирование правового режима земель энергетики связи.
Аннотация к работе
1. Особенности приватизации земель физическими и юридическими лицами Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, регулируется ст. 36 ЗК РФ, в которой предусмотрено, что исключительные права на приватизацию или на приобретение прав аренды земельного участка имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений, расположенных на земельных участках. Порядок приватизации или приобретения права аренды земельных участков установлен в Федеральном законе от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Также отношения по приватизации земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы, регулируются Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ О приватизации государственного и муниципального имущества. В отношении юридических лиц, имеющих земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования, был установлен принудительный поряд