Основные направления деятельности Общества с ограниченной ответственностью "Единый расчетно-информационный центр". Задачи структурного подразделения юридического отдела. Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений.
Аннотация к работе
юридический отдел коммунальный услуга Я, Ефимов Виктор Борисович проходил преддипломную практику в Обществе с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» (ООО «ЕРИЦ»), расположенном по адресу: 628486, Тюменская область, г. Когалым, ул. Мира, 16 А. В процессе прохождения преддипломной практики я ознакомился: - с Уставом Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр» и иными документами, определяющими перечень предоставляемых компанией услуг по расчетному и кассовому обслуживанию организаций, обслуживающих жилищный фонд (УК, ТСЖ, ЖСК и др.), ресурсоснабжающих организаций; - с организацией работы по правовому сопровождению Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр»; - с Положением о юридическом отделе, с должностными инструкциями сотрудников структурного подразделения; - с основными направлениями работы службы приема и начисления платежей (СПиНП), осуществляющей ведение начислений, расчетов и приема платежей за жилищные и коммунальные услуги с населения; - с порядком заключения, изменения и расторжения трудовых договоров с работниками Общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-информационный центр»; - с Правилами внутреннего трудового распорядка, с порядком подготовки и согласования локальных нормативных актов; - с основными направлениями работы паспортной службы, осуществляющей прием и консультацию граждан, регистрацию (прописка - выписка), хранение информации о жилом фонде, учет проживающих, выдачу справок населению и др.; - с порядком осуществления приёма граждан по вопросам, связанным с начислением за жилищные и коммунальные услуги, по вопросам перерасчётов за временно отсутствующих, по установке приборов учета за холодное (и горячее) водоснабжение, водоотведение и др.; - с основными направлениями работы юридического отдела по выполнению мероприятий, направленных на профилактику и снижение дебиторской задолженности потребителей за жилищно-коммунальные услуги в досудебном порядке (проведение разъяснительной работы с должниками, подготовка информации для Комиссии по реструктуризации задолженности, оформление соглашений с потребителями-должниками; консультация потребителей по вопросам получения субсидий и льгот; направление претензий потребителям-должникам о необходимости погашения задолженности и др.). ознакомление с порядком подготовки и направления исковых заявлений в суд о взыскании задолженности и о переселении в порядке ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации; информационное взаимодействие со службой судебных приставов; - с основными направлениями работы по юридическому сопровождению деятельности управляющих компаний города Когалым, специализирующихся в сфере управления, технического обслуживания и содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах (подготовка проектов договоров, приказов, уведомлений, претензий; правовая экспертиза поступивших документов; представление интересов управляющих компаний в судебных и иных государственных и надзорных органах; подготовка исковых заявлений в интересах управляющих компаний и их дальнейшее юридическое сопровождение; подготовка проектов ответов на обращения граждан; оказание содействия в работе, направленной на вскрытие аварийного жилья и др.); - с основными положениями Постановления Администрации города Когалыма от 27.12.2012г. № 3193 «Об утверждении положения о порядке расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за наём) и размер платы за наём жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования»; - с основными положениями Постановления Главы города Когалыма от 30.11.2007г. № 2401 «О введении нормативов потребления коммунальных услуг»; - с порядком рассмотрения обращений граждан по предоставляемым услугам; - с основными положениями Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004г. № 188-ФЗ, определяющими порядок осуществления оплаты за жилые помещения и коммунальные услуги; - с инструкцией по делопроизводству и иными документами, определяющими порядок подготовки и оформления уведомлений, претензий, писем, запросов, ответов и других документов; - с порядком заключения, сопровождения и исполнения хозяйственных договоров; - с основными положениями Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»; - с основными нормами Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», «Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме»; - с имеющейся судебной практикой Общ