Юридические принципы составления оценочного документа на имущество и его основные части на основании Гражданского кодекса РФ. Оценка ставки платы за аренду. Особенности проведения оценки арендованного и заложенного имущества. Свойства договора залога.
Аннотация к работе
Оценка заложенного имущества Заключение Список используемой литературы Введение Контрольная работа представляет собой развернутое изложение результатов изучения автором теории и практики изучаемого курса дисциплины. Переход России к рыночной модели экономики возродил права частной собственности и свободу предпринимательства, позволяющие субъектам рынка владеть, распоряжаться и пользоваться объектами недвижимости. Оценка недвижимости - один из наиболее востребованных видов оценки, включающий оценку права собственности или иных прав (право аренды, право пользования и т. д.) в отношении следующих объектов: - земельные участки; - объекты жилой недвижимости (квартиры); - объекты загородной недвижимости (дачи, коттеджи, огороды); - объекты коммерческой недвижимости (офисные помещения, гостиницы, торговые, складские и промышленные площади); - сооружения и передаточные устройства; - объекты, незавершенные строительством. Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи: - дать общую характеристику оценки имущества и выявить особенности оценки арендованного и заложенного имущества; Методологическая база исследования - комплекс общенаучных и частно-научных методов и приемов научного познания. Главное, что следует помнить при проведении оценки имущества, что оценщик должен руководствоваться Федеральным стандартом оценки (далее-ФСО), разработанным с учетом международных стандартов оценки и федеральных стандартов оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО №1)», «Цель оценки и виды стоимости (ФСО№2)», «Требования к отчету об оценке (ФСО №3)». 2. Оценка заложенного имущества Оценка залога эффективная процедура, необходимая как банку, так и клиенту при проведении сделок по кредитованию.