Загальна характеристика договорів будівельного підряду: правова природа, сторони, особливості укладання. Поняття про проектно-кошторисну документацію. Виконання договору та прийняття робіт за договором будівельного підряду, відповідальність сторін.
Аннотация к работе
ПЛАН Вступ Розділ 1. Загальна характеристика договорів будівельного підряду 1.1 Поняття та правова природа договору будівельного підряду 1.2 Сторони договору будівельного підряду 1.3 Особливості укладання договору будівельного підряду 1.4 Проектно-кошторисна документація 1.5 Форма договору будівельного підряду Розділ 2. Права та обов’язки сторін 2.1 Права та обов’язки замовника 2.2 Права та обов’язки підрядника Розділ 3. Виконання договору та прийняття робіт за договором будівельного підряду Розділ 4. Відповідальність сторін за неналежне виконання обов’язків за договором будівельного підряду. Висновки Список використаних джерел ВСТУП На сьогоднішній день в нашій країні є висока потреба населення в об’єктах нерухомості, а саме в будівництві, реконструкції, ремонті житлових будинків, офісних комплексів, промислових підприємств, торгівельно-розважальних площ тощо. Договір будівельного підряду укладається на здійснення нового будівництва, капітального ремонту, реконструкції (технічне переоснащення) підприємств, будівель, споруд, виконання монтажних, проектно-налагоджувальних та інших робіт, нерозривно пов’язаних із місцезнаходженням об’єкта. При цьому на підприємстві може створюватися будівельно-монтажний підрозділ (наприклад, відділ капітального будівництва), який здійснює відповідні будівельні роботи, найчастіше із реконструкції та розширення підприємства або будівництва невеликих обєктів допоміжного призначення При підрядному способі будівництво здійснюється підрядними будівельними та монтажними організаціями за договорами будівельного підряду, що укладаються між замовником та підрядником. [19] На сьогоднішній день, найбільше поширення має підрядний спосіб будівництва, при якому будівельні роботи, проводяться спеціалізованими професійними організаціями, що дає змогу скоротити строки будівництва а також витрати замовника на постійне утримання власного будівельно-монтажного підрозділу. За договором будівельного підряду підрядник зобовязується збудувати і здати у встановлений строк обєкт або виконати інші будівельні роботи відповідно до проектно-кошторисної документації, а замовник зобовязується надати підрядникові будівельний майданчик (фронт робіт), передати затверджену проектно-кошторисну документацію, якщо цей обовязок не покладається на підрядника, прийняти обєкт або закінчені будівельні роботи та оплатити їх. Інвестори можуть самі від власного імені виступати в договорі підряду в якості замовника. Відповідно до ст. 9 Закону України «Про ліцензування певних видів господарської діяльності» від 1 червня 2000 року, ліцензуванню в Україні підлягає будівельна діяльність (вишукувальні та проектні роботи, зведення несучих та огороджуючих конструкцій, будівництво та монтаж інженерних і транспортних мереж). У систему нормативних документів входять Закони України “Про основи містобудування”, “Про архітектурну діяльність”, Указ Президента України “Про пріоритетні завдання у сфері містобудування”, постанови Кабінету Міністрів в галузі містобудування житлово-комунального господарства, нормативні акти Державні будівельні норми України (ДБН), які затвердженні Держбудом України, збірники норм по проектуванню, будівельні норми, які затверджені в межах їхньої компетенції місцевими органами управління ( так, наприклад, рішення виконавчого комітету Одеської міської ради № 192 від 18.04.