Общее понятие термина "заказчик". Анализ законодательства, регулирующего отношения по инвестиционному проекту. Особенности бухгалтерского учета строительного производства у заказчика. Основные функции заказчика по организации процесса строительства.
Аннотация к работе
1. Общее понятие термина заказчик 2. Особенности бухгалтерского учета строительного производства у заказчика Заключение Практическая часть Задача 1 Задача 2 Задача 3 Задача 4 Задача 5 Библиографический список Теоретическая часть Введение Отношения в сфере строительства объектов недвижимости регулируются, в частности, законодательством об инвестиционной деятельности, Гражданским кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, земельным законодательством, специальным законодательством в области строительства (например, Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации); законодательством в области лицензирования отдельных видов деятельности (например, по строительству зданий и сооружений I и II уровней ответственности) и в области государственной регистрации прав и сделок. При этом особый прикладной интерес представляет значение таких терминов, как застройщик, заказчик-застройщик, дольщик, участник долевого строительства, поскольку они упоминаются в законодательстве о налогах и сборах. Кроме того, в связи с применением положений пп. 4 п. 3 ст. 39 НК РФ важным также является уяснение понятия передача имущества, которая носит инвестиционный характер (впрочем, последнее неразрывно связано с понятиями инвестор и инвестиционный заказчик). 254] Цель работы - изучение правил учета строительно-монтажных работ у застройщика. Вполне очевидно, что выполнение строительно-монтажных работ самим заказчиком-застройщиком существенно снижает риски, позволяет избежать характерные для строительства споры между сторонами договора строительного подряда, способствует ощутимой экономии затрат на строительство. Общее понятие термина заказчик Анализ законодательства, регулирующего отношения по инвестиционному проекту, - Закона РФ от 26.01.1991 N 1488-1 Об инвестиционной деятельности в РСФСР (в ред. от 10.01.2003; далее - Закон N 1488-1) и Федерального закона от 25.02.1999 N 39-ФЗ Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений (далее - Закон N 39-ФЗ) - позволяет прийти к следующим выводам. Во-первых, по Закону N 1488-1 следует различать вкладываемые средства (инвестиции) и образуемый в результате этого вложения объект (объект инвестиционной деятельности). Более того, указанный объект по закону должен быть основным средством. Поэтому для правильного применения норм законодательства о налогах и сборах (особенно в отношении НДС) необходимо исследовать характер отношений на предмет соответствия вышеназванным критериям инвестиционной деятельности. Понятие застройщик встречается и в нормативных правовых актах по бухгалтерскому учету (Положении по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций и ПБУ 2/94), принятых Минфином России.