Установление последовательности административных процедур при предоставлении государственной услуги по государственному кадастровому учету недвижимого имущества. Процедура "учет изменений объекта недвижимости в связи с исправлением кадастровой ошибки".
Аннотация к работе
Практическое решение проблемы, связанной с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участкаПри проведении государственного кадастрового учета филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Башкортостан руководствуется Административным регламентом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету недвижимого имущества, утвержденный Приказом Минэкономразвития № 843 от 26.12.2014 г. 8. изменение сведений ГКН о земельном участке при исправлении кадастровой ошибки в сведениях ГКН о местоположении границ земельного участка в случае, указанном в части 7 статьи 28 Закона о кадастре. Согласно статье 28 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) ошибками в государственном кадастре недвижимости являются [2]: 1. техническая ошибка - это описка, опечатка (неточность в заполнении документов, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенные органом кадастрового учета и приведшие к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости; 2. кадастровая ошибка - воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. Ошибка в местоположении границ участка может быть исправлена путем подготовки межевого плана, оформленного в виде одного документа и содержащего сведения в отношении образуемого или уточняемого земельного участка и сведения в отношении ранее учтенного земельного участка, в местоположении границы которого выявлена ошибка.
Список литературы
1. Земельный Кодекс Российской Федерации: от 25 окт. 2001 г. №136-ФЗ [Электронный ресурс]: принят Гос.Думой 28 сент. 2001 г.: одобрен Советом Федерации 10 окт. 2001 г.: (ред. от 28.11.2015 г.).
2. О государственном кадастре недвижимости [Электронный ресурс]: федер. закон РФ от 24.07.2007 N 221-ФЗ: принят Гос.Думой 04.07.2007 г.: одобр. Советом Федерации 11.07.2007 г.: (с изменениями на 3 июля 2016 года) (редакция, действующая с 1 января 2017 года) // СПС «Консультант Плюс».
3. Об утверждении Правил проведения государственной кадастровой оценки земель [Электронный ресурс]: Постановление Правительства РФ от 08.04.2000 № 316 // СПС «Консультант Плюс».
4. Об утверждении Методики государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений [Электронный ресурс]: Приказ Росземкадастра от 26.07.2002 № П/307 // СПС «Консультант Плюс».
5. Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков садоводческих, огороднических и дачных объединений на территории Челябинской NOVAINFO.Ru - №52, 2016 г. Экономические науки 4 области из состава земель сельскохозяйственного назначения [Электронный ресурс]: Приказ Министерства промышленности и природных ресурсов Челябинской области от 15.01.2014 № 2-П // СПС «Консультант Плюс».
6. Смирнова Е.Б., Шафеева Э.И., Актуганова Х.Г. Оценка рыночной стоимости объектов недвижимости/ Исследование различных направлений современной науки: VIII Международная научно-практическая конференция. Москва, 2016. С. 1021-1026.
7. Смирнова Е.Б., Сайранова Ю.С., Шафеева Э.И. Порядок проведения процедуры оценки рыночной стоимости земельного участка с индивидуальным жилым домом в МР Чишминский район РБ / Кадастр недвижимости и мониторинг природных ресурсов: 5-я Всероссийская научно-техническая интернет-конференция. Под редакцией И.А. Басовой. - Тула, 2015. С. 33-36.
8. Актуганова Х.Г. К вопросу об оценке земель сельскохозяйственного назначения/ Повышение эффективности и устойчивости развития агропромышленного комплекса: материалы Всероссийской научно-практической конференции (в рамках XV Международной специализированной выставки "АГРОКОМПЛЕКС - 2005"). Министерство сельского хозяйства РФ, Министерство сельского хозяйства РБ, Башкирский государственный аграрный университет, Башкирский НИИ сельского хозяйства, Башкирская выставочная компания. Уфа, 2005. С. 144-146.
9. Молодцова Д.Н., Актуганова Х.Г. Кадастровое обеспечение платежей за землю в населенных пунктах / СТУДЕНТ И АГРАРНАЯ НАУКА: материалы V Всероссийской студенческой конференции. Башкирский государственный аграрный университет, Совет молодых ученых Башкирского ГАУ. Уфа, 2011. С. 140-141.
10. Актуганова Х.Г., Дмитриева Т.А. К вопросу о государственной кадастровой оценке земель в населенных пунктах/ Инновации, экобезопасность, техника и технологии в производстве и переработке сельскохозяйственной продукции: материалы IV Всероссийской научно- практической конференции с международным участием. Уфа, 2012. С. 172-176.