Дослідження поняття та змісту житлових прав. Характеристика теоретико-правових підходів до визначення поняття "житлові права фізичних осіб" та основ їх правового захисту. Визначення структури прав у складі об’єктивного та суб’єктивного житлового права.
Аннотация к работе
Галянтич М.К., доктор юридичних наук, професор, заступник директора з наукової роботи НДІ приватного права і підприємництва імені академіка Ф. Г.47) серед основних прав і свобод людини та громадянина проголошено право кожного на житло. Право на житло має дві складові: держава гарантує кожному можливість набути житло або користуватися житлом, яким він володіє на даний момент, на тих чи інших правових підставах, його недоторканність, недопущення неправомірного позбавлення. Поняття «право на житло» необхідно розуміти у значенні права на задоволення потреби користування конкретним житлом. Поняття «право на житло» слід відмежовувати від поняття «реалізація права на житло».
Вывод
1. У Конституції України (ст. 47) серед основних прав і свобод людини та громадянина проголошено право кожного на житло. Право на житло має дві складові: держава гарантує кожному можливість набути житло або користуватися житлом, яким він володіє на даний момент, на тих чи інших правових підставах, його недоторканність, недопущення неправомірного позбавлення.
2. Поняття «право на житло» необхідно розуміти у значенні права на задоволення потреби користування конкретним житлом. Поняття «право на житло» слід відмежовувати від поняття «реалізація права на житло». Право на житло, яке закріплене Конституцією, може перетворитися на субєктивне право тільки за наявності житла як майнового обєкта, з яким повязує виникнення субєктивного права. У момент отримання житла в користування потенційне право на житло трансформується в право користування конкретним житлом.
3. Елементи права на житло: визначення категорій громадян, які потребують поліпшення житлових умов, право на одержання житла будь-яким способом; захист цього права від будь-яких протиправних посягань всіма доступними засобами.
4. Питання захисту житлових прав фізичних осіб вважаємо за доцільне розглядати в контексті саме захисту існуючих субєктивних житлових прав фізичних осіб, тобто прав, які виникли у них у звязку з реалізацією ними права на реальне здійснення особою прав проживання. Право на захист житлових прав знаходиться в структурі субєктивного права на житло, воно частково конкретизоване в нормах ЦК, ЖК, з моменту порушення самого субєктивного права задіюються механізми цивільно- правового захисту і виникнення відповідного обовязку в правопорушника поновити ушкоджене субєктивне житлове право. Підставами виникнення у фізичних осіб права на захист слід віднести порушення, невизнання чи оспорювання таких прав незалежно від виду житла. До фізичних осіб, у яких може виникнути право на захист житлових прав, слід відносити не тільки фізичних осіб, які є власниками житла, а й фізичних осіб, які є користувачами житла, осіб, які постійно проживають разом з користувачами житла, інших осіб, які вселені у житло наймачами тощо. До житлових прав, які захищаються в широкому розумінні, слід віднести будь-які права, що випливають із права володіння та користування житлом, як визначеного місця проживання особи, а не перебування.
5. Способи захисту житлових прав слід поділити на: а) речово-правові; б) зобовязально-правові; в) захист особистих немайнових прав на недоторканність житла; г) спеціальні способи захисту поновлення житлових прав.
Список литературы
1. Галянтич М. К. Житлове право України: навч. посібник. К.: Юрінком Інтер, 2007. 528 с.
2. Лічман Л. Г. Судовий захист прав і інтересів членів сімї власника жилого приміщення: автореф. дис. ... канд. юрид. наук: 12.00.03. Харків, 2005. 20 с.
3. Загальна декларація прав людини, проголошена Генеральною Асамблеєю ООН 10 грудня 1948 р.: док. Інформаційно-пошукова система «Нормативні акти України». К.: АТ Інформтехнологія, 2004.
4. Международный пакт об экономических, социальных и культурных правах. Резолюция, принятая Генеральной Ассамблеей ООН по докладу Третьего комитета (А/6546) 2200 (XXI) // Бюлетень Міністерства юстиції України, 2002. № 2.
5. Харитонов Є. О. До визначення сутності права на житло / Матеріали міжнародної науково- практичної конференції, присвяченої памяті В. П. Маслова «Актуальні проблеми цивільного, житлового та сімейного законодавства», 25 лютого 2011 р. С. 78-81.
6. Гражданское право. Ч. II.: учебник / Под ред. Ю. К. Толстого, А. П. Сергеева. М., 1997. С. 215-219.
7. Грибанов В. П. Основы советского жилищного законодательства. М., 1976. С. 29.
8. Седугин П. И. Право на жилище в СССР. М., 1983. С. 36.
9. Червоный Ю. С., Харитонов Е. О., Бровченко И. А. Правовое регулирование жилищных отношений в СССР. Одесса, 1984. С. 7.
10. Прокопченко И. П. Проблемы жилищного законодательства в СССР: автореф. дис.док. юрид. наук: 12.00.03. М., 1978. 20 с.
11. Богданов Е. В. Правовое регулирование предоставления жилой площади в домах государственного фонда: автореф. дис. ... канд. юрид. наук: 12.00.03. Харьков, 1979. 20 с.
12. Советское жилищное законодательство: учебник / Под ред. П. И. Седугина. М., 1986. С. 7.
13. Гражданское право. Т. 2. Учебник / Под ред. Е. А. Суханова. М., 1993. С. 149.
14. Андрушко П. П. Категорія «інтерес» у кримінальному праві // Вісник Київського національного університету імені Тараса Шевченка. Юридичні науки. № 81/2009. С. 89.