Середовище втілення будівельного проекту, його функціональні та економічні переваги. Кошторисна документація проекту, обсяг та структура інвестиційних витрат. Економічна оцінка будівельного проекту за системою показників інвестиційного менеджменту.
Аннотация к работе
1. Середовище втілення будівельного проекту, його функціональні та економічні переваги будівельний інвестиційний економічний витрати Суми - старовинне українське місто з величними храмами і мальовничими озерами. Сучасні Суми - це упорядковане місто з розвиненою інфраструктурою, що динамічно розвивається. В історичному центрі міста Суми зводиться новий ЖК «Суми - Парк». Проект планування РК розроблений ГУП МО «НДІпроект». Споруджуваний сучасний монолітний будинок, що знаходиться в межах житлового комплексу «Суми - Парк», був задуманий, як продовження мікрорайону. Проектом передбачено встановлення безшумних ліфтів, цифрової телефонії. Провідні планувальні роботи об’єкту інвестування № з/п Найменування характеристик Секція А Секція В Секція Д Секція Б, Г Всього Типи квартир Типи квартир Типи квартир Типи квартир 1к-А1 2к-А1 1к-А2 2к-А2 1к-В1 2к-В1 1к-В2 2к-В2 1к-Д1 2к-Д1 3к-Д1 4к-Д1 1к-Д2 1к-Б2 2к-Б2 1к-Б3 2к-Б3 1к-Б1 2к-Б1 1 Житлова площа 18,9 19,5 35,80 41,20 17,6 19,5 38,60 31,80 15,3 15,9 15,8 15,4 33,1 27,6 40,30 33,50 55,10 14,4 18,2 507,5 2 Корисна площа 25,6 25,6 37,90 34,10 25,5 25,5 29,40 36,70 23,4 17,3 25,1 25,1 30,7 24,5 32,00 52,70 30,60 21,5 15,7 538,9 3 Загальна площа 44,5 45,1 73,70 75,30 43,1 45,0 68 68,5 38,7 33,2 40,9 40,5 63,8 52,1 72,30 86,2 85,7 35,9 33,9 1046,4 4 К-ть житлових поверхів з квартира-ми даного типу 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 30 30 30 30 30 30 375 5 К-ть квартир даного типу на секцію 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 15 30 30 30 30 30 30 375 Всього на будинок 6 Житлова площа 283,50 292,50 537 618 264 292,50 579 477 229,50 238,50 237 231 496,50 414 604,5 502,5 826,5 216 273 7612,5 7 Корисна площа 384 384 568,5 511,5 382,5 382,5 441 550,5 351 259,5 376,5 376,5 460,5 367,5 480 790,5 459 322,5 235,5 8083,5 8 Загальна площа 667,50 676,50 1105,50 1129,50 646,50 675,00 1020,00 1027,50 580,50 498,00 613,50 607,50 957 781,50 1084,50 1293,00 1285,50 538,5 508,5 15687 9 Загальна площа вбудова-них примі-щень 476,8 449,2 434,2 561,5 561,5 2483,2 Всього на будинок 10 Житлова площа 10449,0 Висота стелі на житлових поверхах, м 2,8 11 Загальна площа квартир 21187,5 Висота стелі на 1 поверсі, м 3,5 12 Загальна площа вбудованих приміщень, кв. м 1746,4 Будівельний обсяг будинку, м? 173076,52 13 Всього загальної площі 22933,9 кв. м Діаграма 1.1. Порівняльна характеристика цін на новозбудоване житло, що пропонуються провідними інвесторами м. Суми №3/п Інвестори Ціна 1 кв. м. житла (тис. грн.) Мінімальні Середні Максимальні 1 ЧП МТЦ «Электро» 25,490 82,640 139,790 2 ДП «БС-Высотник» 39,947 50,750 63,762 3 ТОВ «НОТЕХС, ВКП» 15,923 20,854 25,867 4 ПП «Суми Капітал» 10,743 13,341 17,940 5 ТОВ «БВКК «Федорченко»» 11,312 16,304 28,296 6 ПАО «Сумстрой» 14,881 16,842 18,804 2.