Этапы процедуры оценки стоимости автомобиля. Расчет стоимости объекта методами затратного, сравнительного и доходного подходов. Согласование результатов оценки автотранспортного средства. Формула для определения окончательной рыночной стоимости объекта.
Аннотация к работе
Коэффициент на экологическое состояние окружающей среды по степени агрессивности окружающей среды составляет А=1,2; Коэффициент корректирования износа автотранспортных средств в зависимости от типа региона в котором эксплуатируется АМТС (А4) составляет 1,2. Рассчитаем стоимость транспортного средства, если стоимость нового транспортного средства в 2010 году (на дату покупки авто) составляло 801 000 рублей: С ост. Этот подход в оценке стоимости автотранспортных средств представлен, прежде всего, методом прямого сравнения. Объект - аналог должен иметь тоже функциональное назначение, полное квалифицированное подобие и частичное конструктивно-техническое сходство: Расчет методом прямого сравнения продаж осуществляется в несколько этапов: 1.Нахождения объекта аналога; Поправка на объем двигателя у данного автомобиля определяется по максимальному объему(поправка внесена от 2 %,есле разница в л.с не более 22, если более то поправка 5 % ).Поправка на улучшения была принята по стоимостному выражению,сигнализация и резина стоят примерно 20 тыс.руб., в процентном соотношении это в среднем 5 % от стоимости автомобиля.
План
Технические характеристики
Грузоподъемность, кг 2050
Пассажировместимость, чел. 7
Масса без нагрузки, кг 1520
Разрешенная максимальная масса, кг 2050
Габариты: (длина х ширина х высота по кабине/ тенту),мм 4650 х 1785 х 1990
Масса собственная, кг 1520
Полезная нагрузка, кг 140
Колесная база, мм 2725
Колея передних колес 1465
Колея задних колес 1480
Двигатель рабочий объем, см3 2555
Макс, мощность, л.с 127
Максимальная скорость, км/ч 180
Расход топлива в городском цикле, л/ 100 км при 60 км/ч 6.67
7. Расчет стоимости объекта методами затратного подхода оценка рыночный стоимость автомобиль
Список литературы
Нормативные документы
1. Федеральный закон №135-ФЗ от 29.07.1998 г. « Об оценочной деятельности в Российской федерации»
2. Стандарты оценки, обязательные к применению субъектам оценочной деятельности.
3. ССО РОО 2-01-2005. Стандарт 1. Рыночная стоимость как база оценки.
4. ССО РОО 3-03-2005.(МР 3). Оценка стоимости установок, машин и оборудования.
5. «Методическое руководство по определению стоимости автотранспортных средств с учетом износа и технического состояния на момент предъявления» РД 37.009.015-98 ( с изменениями №1,№ 2, №3).
Специальная литература
6.Андрианов Ю.В. Оценка автотранспортных средств. М. : Дело, 2008г-488с