Организационно-экономическая характеристика и сфера деятельности Российского общества оценщиков. Обзор рынка земли в Осинском районе. Ценовая картина на рынке земельных участков. Информационное обеспечение и техническая экспертиза при оценке недвижимости.
Аннотация к работе
Деление имущества на движимое и недвижимое берет свое начало со времен римского права. Общеизвестно, что недвижимое имущество является базой, без которой невозможно существование ни одного развитого общества и государства. «Недвижимое имущество - это любое имущество, состоящее из земли, а также зданий и сооружений на ней». Под недвижимостью понимают материальный объект, созданный природой (земельный участок) или руками человека (здания строения, сооружения), то есть принимают во внимание физическую суть объекта собственности. ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ УСЛУГИ РОО (Российское общество оценщиков) - профессиональная саморегулируемая организация, объединяющая специалистов в области оценки из всех регионов России. Основной целью РОО является содействие деятельности специалистов, занимающихся оценкой различных видов имущества, и создание цивилизованного рынка оценки. Сфера деятельности РОО u Защита профессиональных интересов своих членов. u Разработка методик по оценке различных видов имущества. u Разработка образовательных программ. u Содействие подготовки специалистов по оценке различных видов имущества на курсах профессиональной оценки. u Участи в подготовке правовой базы для развития оценочной деятельности. u Развитие нормативной базы профессии «оценщик». Сертификат качества оценки Оценщик, выполнявший данную работу, на основании своих знаний и убеждений, подтверждает что: утверждения и факты, содержащиеся в данном Отчете, являются правильными и корректными; анализ, мнения и заключения соответствуют сделанным допущениям и ограничивающим условиям, и являются его личным, независимым и профессиональным анализом, мнением и заключением; не имеет ни в настоящем, ни в будущем какого-либо интереса в объектах собственности, являющегося предметом данного отчета, а также отсутствуют какие-либо дополнительные обязательства (кроме обязательств по настоящему Договору) по отношению к какой-либо из сторон, связанных с оцениваемыми объектами; оплата его услуг не связана с определенной итоговой величиной стоимости объекта, и также не связана с заранее предопределенной стоимостью или стоимостью, определенной в пользу клиента; им была произведена персональная инспекция оцененного объекта.