Цель развития страхования на рынке недвижимости. Оценочная деятельность, субъекты и объекты. Определение задачи и заключение договора. Система мероприятий по созданию денежного фонда за счет взносов его участников, из средств которого возмещается ущерб.
Аннотация к работе
Активно развивающимся в настоящее время видом предпринимательской деятельности на многофункциональном рынке является оценка и страхование материальных активов. В связи с приватизационными процессами жилья и территорий, превратившими недвижимость в товар, особо важной в последнее время стала рыночная оценка стоимости недвижимости, который выступает как процесс, приведенный к конкретным факторам: Типу операции (продажа, залог, налогообложение...) Поскольку в процессе оценки объектов недвижимости взаимодействуют 3 элемента-субъект, объект и рыночная среда, то в данном случае специалистами выделяются 3 группы принципов оценки. При оценке необходимо изучить объект и определить связанные с ним юридические права, так как заказчик может иметь только право на аренду или же ограниченные права на потребление недвижимости. Оценка объектов недвижимости проводится при наличии договора между оценщиком и заказчиком.