Выбор из нескольких вариантов оценки нежилое помещение под офис с учетом спроса, полезности, дефицитности, степени отчуждаемости объектов. Применение сравнительного, затратного, итогового подходов для оценки затрат и стоимости объекта недвижимости.
Аннотация к работе
Министерство образования и науки Российской Федерации Федеральное агентство по образованию Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «СИБИРСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ГЕОДЕЗИЧЕСКАЯ АКАДЕМИЯ» (ГОУ ВПО «СГГА») Кафедра экономики и менеджмента КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА По дисциплине «Экономика недвижимости» Оценка эффективности использования объекта недвижимости Новосибирск 2009 Номер варианта зачетки: 43 № варианта Местоположение объекта Площадь объекта, м2 Материал стен Состояние помещения Износ физич., % Ставка капитализации, % 43 с/о 960 п ср 25 20 № варианта Аналог 1 Аналог 2 Аналог 3 43 7200 7000 6350 Местоположение с/о о о Состояние хор ср хор Материал стен к к п Площадь кв.м 1010 950 960 Цель оценки: Выбрать из предложенных объектов оценки нежилое помещение под офис с учетом спроса, полезности, дефицитности и возможности отчуждаемости объектов.