Метод дисконтирования денежных потоков. Сущность, основные принципы, лежащие в основе метода. Основные этапы оценки предприятия методом ДДП. Ретроспективный анализ и расчет величины денежного потока. Определение ставки дисконта.
Аннотация к работе
3 1. Метод дисконтирования денежных потоков 5 1.1 Сущность, основные принципы, лежащие в основе метода 5 1.2 Область применения и ограничения метода. 6 1.3 Основные этапы оценки предприятия методом ДДП 7 2. Анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятия 8 2.1 Вертикальный и горизонтальный анализ предприятия 8 2.2 Показатели рентабельности 11 2.3 Показатели ликвидности и платежеспособности 12 2.4 Показатели деловой активности или оборачиваемости 14 2.5 Показатели финансовой устойчивости предприятия 15 3. Оценка стоимости бизнеса с применением метода дисконтирования денежных потоков 16 3.1 Ретроспективный анализ и расчет величины денежного потока 16 3.2 Определение ставки дисконта и стоимости предприятия в постпрогнозный период 19 3.3 Расчет текущих стоимостей будущих денежных потоков и стоимости В постпрогнозный период 20 3.4 Внесение итоговых поправок 21 Заключение 22 Список использованных источников 24 Приложения 25 Введение Развитие рыночной экономики в России привело к разнообразию форм собственности. Появилась особенность по своему усмотрению распорядиться принадлежащими собственнику квартирой, домом, другой недвижимостью, подыскать себе новое жилище или помещение для офиса, вложить свои средства в бизнес. Потребность в определении рыночной стоимости предприятия не исчерпывается операциями купли-продажи. Поэтому оценка бизнеса с каждым годом становится более актуальной, т.к. в условиях рынка невозможно эффективно руководить любой компанией без реальной оценки бизнеса. Данный метод оценки считается наиболее приемлемым с точки зрения инвестиционных мотивов, поскольку любой инвестор, вкладывающий деньги в действующее предприятие, в конечном счете покупает не набор активов, состоящий из зданий, сооружений, машин, оборудования, нематериальных ценностей и т.д., а поток будущих доходов, позволяющий ему окупить вложенные средства, получить прибыль и повысить свое благосостояние. Таблица 2.1 Горизонтальный анализ бухгалтерского баланса АКТИВ 2004 год 2005 год на нач. г. на кон. г. темп р., % на нач. г. на кон. г. темп р., % I. 12мес. после отчет. даты ) 1600 14236 889,8 14236 15060 105,8 денежные средства 84 1117 1329,8 1117 1409 126,1 ИТОГО по разделу II: 3585 17028 475,0 17028 22450 131,8 БАЛАНС 4485 20540 458,0 20540 27113 132,0 ПАССИВ 2004 год 2005 год на нач. г. на кон. г. темп р., % на нач. г. на кон. г. темп р., % III.