Характеристика актуальних питань оцінки ефективності управління власністю. Розробка стратегічних цілей оцінки майна. Визначення першочергових проблем організаційно–правового характеру оцінки ефективності управління власністю та шляхи їх вирішення.
Аннотация к работе
Визначено актуальні питання оцінки ефективності управління власністю. Визначено першочергові проблеми організаційно-правового характеру оцінки ефективності управління власністю та запропоновано шляхи їх вирішення. Справа в тому, що управління власністю в переважній більшості досліджується в контексті державно-управлінських засад, частково нівелюючи економічну складову. При цьому, оцінку ефективності управління власністю починають розглядати як одну з найважливіших функцій державного фінансового та майнового контролю, тому її сутність і зміст обумовлені, з одного боку, ознаками і функціями теорії управління, а з іншого - специфікою обєкта оцінки, що виступає економічною категорією. Таким чином, можна стверджувати, що оцінка ефективності управління власністю є комплексним заходом в основі якого покладено управлінський процес, економічну базу та правове визначення.Оцінка ефективності управління власністю як базова категорія... ють актуалізацію наукового аналізу у майновій та фінансовій сферах, що викликає необхідність теоретичного осмислення та практичного втілення ефективність механізмів державного фінансового та майнового контролю, спрямованого на підвищення ефективності використання власності як держав, так і окремої територіальної громади. Оцінка ефективності управління власністю, як економічна та державно-управлінська категорія, виникає з розвитком ринкових механізмів та інститутів, адже прагнення радянської держави до централізації управління та відсутності приватної власності виключали й потребу у відповідних заходах, так як все майно й так належало державі. Економіка ки може бути: забезпечення економічної безпеки, залучення інвестицій, визначення ефективності менеджменту, випуск акцій тощо; якщо субєктом оцінки виступає власник майна, метою може бути: розробка конкурентної стратегії, обґрунтування ціни купівлі-продажу підприємства або його часток, встановлення розміру виторгу при впорядкованій ліквідації підприємства тощо; для фінансово-кредитних установ метою буде перевірка фінансової дієздатності, визначення розміру позички, що видається під заставу тощо; для інвесторів - перевірка економічної доцільності інвестиційних вкладень, визначення максимально припустимої ціни покупки підприємства з метою включення його в інвестиційний проект; якщо субєктом оцінки майна виступає держава, в особі уповноважених органів, - метою оцінки може бути: оцінка майна з метою забезпечення процесуальних заходів, на підставі рішення суду, підготовка підприємства до приватизації (розробка й реалізація комплексу заходів), у рамках проведення процедури банкрутства, оцінка нерухомого майна для оподаткування, як обєкта застави тощо.
Список литературы
1. Круш В.В. Принципи управління державною власністю в Україні / В.В. Круш. - 2010 р. [Електронний ресурс]. - Режим доступу до статті: http://www.rusnauka.com/2_ ANR_2010/Economics/3_51813.doc.htm
2. Пазинич В.І. Оцінка обєктів нерухомості: навч. пос В.І. Пазинич, Л.А. Свистун. - К. : Центр учбової літератури, 2009. - 434 с.
3. Мендрул О.Г. Вартість підприємств: бази оцінки // Державний інформаційний бюлетень про приватизацію. - 2002. - №3. - С.44-48
4. Активність субєктів оціночної діяльності у наданні послуг з оцінки майна Фонду державного майна України та органам місцевого самоврядування у 2013 році / Фонд державного майна України [Електронний ресурс]. - Режим доступу: http:// www.spfu.gov.ua/_layouts/SPFUSITEDEFINITION/ ACTIVITYSOD.aspx
5. Про фонд державного майна України : закон України від 09.12.2011 № 4107 [Електронний ресурс]. - Режим доступу: http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/4107-17