Аналіз розпорядження житлом як ключове повноваження у традиційній тріаді повноважень власника житла. Оцінка діючого законодавства, що регулює питання розпорядження житлом. Законодавчі норми, що мають бути відображені у майбутньому Житловому кодексі.
Право власності на житло також включає традиційну тріаду повноважень власника: володіння, користування і розпорядження житлом, належним власникові, що визначають його зміст. Вважається, що найбільш важливим повноваженням власника житла є розпорядження житлом (ius disponendi), яке являє собою можливість власника на власний розсуд здійснювати дії, що визначають юридичну долю житла. Цивільний кодекс України містить лише загальне правило, за яким власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, встановлених законом, яким можуть бути встановлені умови використання власником свого майна для здійснення підприємницької діяльності. З метою реалізації прав власника житла на використання свого майна для здійснення підприємницької діяльності та з метою недопущення порушень у звязку з цим прав інших осіб вкрай актуальним постає питання врегулювання саме на законодавчому рівні питання переобладнання (перепланування) житлових приміщень, розташованих на перших поверхах у багатоквартирних будинках, у комерційні приміщення та у звязку з цим переведення приміщень з житлових у нежитлові.
Список литературы
1. Конституція України від 28 червня 1996 р. // Відомості Верховної Ради України. - 1996. -№ ЗО. -Ст. 140.
2. Цивільний кодекс України від 16 січня 2003 р. II Відомості Верховної Ради України. - 2003. - № 40-44. - Ст. 356.
3. Боброва Д.В. Цивільне право України : підручник : у 2 кн. / [Д.В. Боброва, O. В. Дзера, А.С. Довгерт та ін.]. - К. : Юрінком Інтер, 1999. - Кн. 1. - С. 307-308.
4. Скловский К.И. Собственность в гражданском праве : учеб.-практ. пособие / К.И. Скловский. - М., 1999. - С. 118.
5. Нурмухамедов Р.Ш. Теоретические вопросы содержания права собственности граждан на жилье / Р.Ш. Нурмухамедов, Е.В. Протає II Право и образование. - 2007. -№ 1. - С. 77.
6. Житловий кодекс Української РСР : Науково-практичний коментар / за ред. С. Я. Фурси. - К.: Видавець Фурса С. Я:. КНТ, 2008. - 1280 с. - (Серія «Цивілістика»).
7. Постанова Пленуму ВССУ від ЗО березня 20012 р. № 6 [Електронний ресурс]. - Режим доступу : .
8. Жилищный кодекс Российской Федерации. - М. : ТК Велби, Изд-во «Проспект». - 2005. - 96 с.
10. Hagman D.G. Urban Planning and Land Development Control Law / D.G. Hagman, J.C. Juergensmeyer. - Sec.Ed. West Publishing Co.,St.Paul,Minn.,1986. - P. 81.
11. Brachos F. Die Bauordnung und die Vorschriften zu inhrev Vollzug sn den neuen Budeslandem. Deutcher Kommunal / F. Brachos. - Verlag. Bomheim.Bonn,1991. - S. 155-161.
12. Проект Житлового кодексу України 05 листопада 2010 р. [Електронний ресурс]. - Режим доступу : JFLS30DB.html#.
13. Про місцеве самоврядування в Україні : Закон України від 21 травня 1997 р. № 280 / 97-BP II Відомості Верховної Ради України. - 1997. - № 24. - Ст. 170.
Размещено на .ru
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
