Визначення аргументації залежності нормативної грошової оцінки земель від екологічної ситуації певної території та ступеня порушення земної поверхні. Фактори, що безпосередньо впливають на фінансове оцінювання. Аналіз використання методу потенціалів.
При низкой оригинальности работы "Особливості визначення нормативної грошової оцінки в межах населених пунктів розташованих в зоні впливу гірничо-металургійних підприємств", Вы можете повысить уникальность этой работы до 80-100%
Наводиться аргументація залежності нормативної грошової оцінки земель від екологічної ситуації певної території та ступеня порушення земної поверхні. У термінах оцінки земель і під екологічним фактором, або фактором навколишнього середовища, розуміють будь-яке природне явище чи якісний стан навколишнього середовища і його окремих компонентів, що впливає на ринкову вартість земельних ділянок [3]. Нормативна грошова оцінка земель використовується для визначення розміру земельного податку, державного мита при міні, спадкуванні та даруванні земельних ділянок згідно із законом, орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва, а також під час розроблення показників та механізмів економічного стимулювання раціонального використання та охорони земель [4]. Наприклад, до екологічних факторів можна віднести такі умови та параметри навколишнього природного середовища, як рівень забруднення води, повітря, ґрунту (включаючи радіоактивне); наявність зелених масивів, привабливого ландшафтного вигляду ділянки, наявність або відсутність поблизу смітників, наявність чи відсутність поряд несприятливих промислових обєктів (скажімо, сміттєспалювальних заводів) тощо.
Список литературы
1. Л.М. Казаченко., Р.О. Гопцій.. Задачі землеустрою в ході земельної реформи // Міжнародна практична конференція «Землевпорядна освіта, наука, виробництво сьогодення і перспективи очима молодих вчених», НАУ, Київ, 2003. - С. 120-123
2. С.І. Дорогунцов, О.С Новоторов, Г.С Ніколаєнко. Оцінка земельно-ресурсного потенціалу України і проблеми забезпечення його ефективного використання: Наукова доповідь / РВПС України HAH України. - Київ, 1999.-С. 61
3. СЛ. Дорогунцов, М.А. Хвесик, П.П. Пастушенко. Екосередовище і сучасність. - Т.1: Природне середовище у сучасному вимірі: Монографія. - К.: Кондор, 2006. - 424 с.123, с.67
4. В.А Коптюч. Конференция ООН поокружающей среде и развитию (Рио-де-Жанейро, июнь 1992): Информационный обзор, РАН, 60. - Новосибирск, 1992. - 263 с.
6. Л.М. Казаченко. Звязок оцінної вартості земель населеного пункту з методами виявлення забруднюючих речовин у ґрунтах //Науковий вісник НАУ. - № 66. - Київ, 2003. - С. 78-82.
7.. І.П. Манько. Грошова оцінка земель як важливий чинник регулювання земельних відносин / Манько І.П. // Землевпорядний вісник. - 2005. - №3. - С. 60-62.
8. Д.С. Добряк. Грошова оцінка земель як важливий чинник регулювання ринку сільськогосподарських земель / Добряк Д.С., Вітвіцька В. М. // Землеустрій і кадастр. - 2010. - № 1. - С. 5-16.
9. Дмитро Сацький. Масова оцінка землі - справедлива та ефективна база для розрахунку земельного податку / Дмитро Сацький // Землевпорядний вісник. - 2010. - № 3. - С. 44-47.
10. Д.І. Бабміндра. Грошова оцінка земель повинна здійснюватися на ринкових засадах / Бабміндра Д. І., Єлефтеріаді Т. І // Землеустрій і кадастр. - 2010. - № 1. - С. 16-19.
Рукопис подано до редакції 03.03.14
Гірничий вісник, вип. 97, 2014 99
Вы можете ЗАГРУЗИТЬ и ПОВЫСИТЬ уникальность своей работы
