Современные концепции недвижимого имущества. Оформление сделок со строениями и помещениями, являющимися главными вещами по отношению к земельному участку. Система регистрации прав на недвижимое имущество. Совместное пользование и содержание недвижимости.
Аннотация к работе
Все, что находилось на земельном участке, признавалось естественной или искусственной частью поверхности земли - res soli. Все, что было связано с землей или фундаментально скреплено с ее поверхностью, считалось составной частью земельного участка . Поэтому дома и иные строения рассматривались также лишь как составные части земельного участка. Если земельный участок предоставлен для строительства жилого дома или иного некоммерческого объекта, то единым объектом налогообложения является строение, а земельный участок является составляющей частью домовладения. В соответствии с § 8 Закона на основании заявления в орган по регистрации земельных правоотношений собственник земельного участка может разделить собственность на земельный участок на общую долевую собственность таким образом, что с каждой долей связывается индивидуальное право собственности на определенное жилое или нежилое помещение в здании, которое возведено или должно быть возведено на этом земельном участке.