Кредитная деятельность банков в строительном секторе. Решение проблемы информационной асимметрии между заемщиком строительного сектора и кредитором. Модель риска, включающая в себя макро- и микропоказатели организаций и отраслевые параметры рынка.
Аннотация к работе
Особенности оценки и мониторинга кредитоспособности заемщиков строительного сектора (по материалам Юго-Западного банка Сбербанка России)Банки принимают активное участие в кредитовании субъектов строительного сектора, что, прежде всего, объясняется с одной стороны интересами банка по поводу предоставления кредита и получения дохода, а с другой стороны - острой потребностью строительных организаций в заемном финансировании (собственных средств которых хватает, в лучшем случае, на осуществление 30% строительного проекта). Кредитная деятельность банков в строительном секторе осложняется отсутствием отработанной методики оценки кредитоспособности заемщиков строительного сектора, недостаточностью информационной базы для полноценного анализа строительной организации. Затронутая проблема актуальна, так как качественная оценка и мониторинг кредитоспособности заемщиков строительного сектора позволят очистить строительный рынок от недобросовестных участников сделок, предотвратить коррозию банковского капитала, поскольку «ценность банковских активов… зависит от способности банкиров преодолеть… проблемы асимметрии информации с их заемщиками» [1, стр. В противном случае банки будут вынуждены предоставлять кредиты заемщикам строительного сектора, если они имеют возможность принудить заемщика исполнить условия договора или знакомы с заемщиком лично [2 ,стр. Решение проблемы информационной асимметрии между заемщиком строительного сектора и кредитором заключается в совершенствовании оценки кредитоспособности заемщиков, разработке методики оценки кредитоспособности, а также апробирование данной методики при анализе кредитоспособности действующих заемщиков Юго-Западного банка Сбербанка России.
Список литературы
Mora N. and Logan A. Shocks to bank capital: evidence from UK banks at home and away // Bank of England, Working Paper No. 387, March 2010;
Акерлоф Дж. Рынок «лимонов»: неопределенность качества и рыночный механизм // THESIS, 1994, вып. 5, С. 91-104;
Годовые отчеты Управления Кредитованием и Проектным Финансированием ЮЗБ СБ РФ за 2006-2010гг.;