Составление дефектной ведомости и локальных смет. Порядок составления сводного сметного расчета стоимости строительства. Порядок формирования цен на строительную продукцию. Формирование финансовых результатов деятельности строительной организации.
Аннотация к работе
Пояснительная записка 1.Дефектная ведомость. 2.Составление локальных смет 3. Порядок составления объектной сметы 4. Порядок составления сводного сметного расчета стоимости строительства 5.Порядок формирования договорных цен на строительную продукцию 6. Расчет рентабельности строительного производства Библиографический список Введение Стоимость строительства является составной частью затрат по инвестиционным проектам и представляет единовременные затраты на их создание. От качества формирования и применения цены на строительную продукцию зависят в конечном итоге объемы бюджетных и внебюджетных инвестиций на строительство, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, зданий и сооружений, выполнения ремонтных работ. Основными задачами 2-й части курсовой работы является: · изучение требований и положений нормативных и методических документов, предусмотренных сметно-нормативной базой ценообразования в строительстве 2001 года; · четкое понимание назначения видов и особенностей сметной документации, последовательности ее разработки; · умение пользоваться действующими сметными нормами и расценками. Для выполнения этой части курсовой работы студентам выдаются индивидуальные задания (ведомости объемов работ). На основе ведомостей объемов работ (дефектных ведомостей) на производство строительных и ремонтно-строительных работ студент должен составить локальную, объектную сметы, сводный сметный расчет стоимости строительства, определить договорную цену на строительную продукцию. Местом строительства является город Екатеринбург. НДС в ценах на материалы и оборудование в базисном уровне цен 2001 г. не учитывается. Накладные расходы приняты в соответствии с МДС 81-34.2004 по отдельным видам работ, письмо Минрегиона России от 06.12.2010 №41099-КК/08 и 21.02.2011 №3757-КК/08. Затраты на возведение временных зданий и сооружений приняты по ГСН 81-05-01-2001 прил. 1 п. 4.1.1 (1,1%). Непредвиденные работы и затраты - 1% согласно МДС 81-35.2004. Налог на добавленную стоимость - 18% (НДС в соответствии с действующим законодательством). Сметная стоимость в текущем уровне цен (с учетом НДС - 18%): · Полная стоимость согласно сводно-сметному расчету - 8513968,94руб.; · В т.ч. строительно-монтажные работы - 3326134,1.; · Стоимость оборудования - 3803933 руб.; · Стоимость монтажа - 570 587 руб.; · Прочие затраты - 56458,043руб. 1.Дефектная ведомость Табл.1 ДЕФЕКТНАЯ ВЕДОМОСТЬ На строительно-монтажные работы Наименование объекта: Строительство жилого дома, г. Екатеринбург № пп Наименование Ед. изм. Кол. СОГЛАСОВАНО: УТВЕРЖДАЮ: _________________ ____ ______________2011г. _________________ _____ ________________ 2011 г. Строительство жилого дома, г. Екатеринбург (наименование стройки) ЛОКАЛЬНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ № 2 (локальная смета) Устройство фундаментов (наименование работ и затрат, наименование объекта) Основание: Сметная стоимость строительных работ ______________________________________________________________ ___________________________107,227тыс.руб Средства на оплату труда ______________________________________________________________ ___________________________8,145тыс.руб Сметная трудоемкость _______________________________________________________ ____________________________608,13чел.час Составлен(а) в текущих (прогнозных) ценах по состоянию на ноябрь 2011 г. № пп Обоснование Наименование Ед. изм. Кол. Т/з осн. раб.на ед. Всего Всего В том числе Всего В том числе Осн.З/п Эк.Маш З/пМех Осн.З/п Эк.Маш З/пМех 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 1 ТЕР08-01-002-02 Изм. Вып.2. ч.1 Устройство основания под фундаменты: щебеночного 1 м3 основания 30,94 241,5 27,58 52,85 7,49 7472 853 1635 232 2,4 74,26 0,54 16,71 2 ТЕР06-01-001-21 Устройство ленточных фундаментов: бутобетонных 100 м3 бетона, бутобетона и железобетона в деле 1,3619 136,19/100 49231,23 4501,82 2359,5 391,13 67048 6131 3213 533 370,52 504,61 21,64 29,47 3 ТЕР08-01-003-07 Изм. вып.1 Гидроизоляция боковая обмазочная битумная в 2 слоя по выравненной поверхности бутовой кладки, кирпичу, бетону 100 м2 изолируемой поверхности 1,38 1470,37 284,29 77,48 3,12 2029 392 107 4 21,2 29,26 0,2 0,28 Итого прямые затраты по смете в ценах 2001г. 76549 7376 4955 769 608,13 46,46 Накладные расходы 8804 В том числе, справочно: 105% ФОТ (от 6664) (Поз.