Понятие жилищного коммунального комплекса (ЖКК). Общая характеристика современной системы управления ЖКК на муниципальном уровне. Жилой фонд коммунального использования. Организационная деятельность жилищного хозяйства. Определение объемов субвенции.
Аннотация к работе
Трухина Наталья Игоревна профессор кафедры НЭОБ ЖКК - сложный технический комплекс зданий, сооружений, инженерных систем и оборудования, а также ремонтно-строительного производства и эксплуатационного обслуживания, созданного для их содержания, ремонта и сохранности.ФЗ «О товариществах собственников жилья» №72 1996 г. - впервые ввел понятие управляющий организаций, определил правовой статус ТСЖ. Новый жилищный кодекс РФ №188-ФЗ 2004 г - определил целевую классификацию видов жилого фонда, ввел понятие жилой фонд коммерческого использования и определил управление жилым фондом как самостоятельный вид деятельности. Согласно новому жилищному кодексу различают следующие виды жилого фонда в зависимости от цели использования: 1) Жилой фонд социального использования (по договорам социального найма жилые помещения государственного и муниципального жилых фондов) В зависимости от целевого использования: · Жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений из государственного и муниципального жилищного фонда К жилым помещениям спец ЖФ относят: служебные помещения, жилые помещения в общежитиях, жилые помещения маневренного фонда, жилые помещения в домах системы соц. обслуживания, для временного поселения вынужденных переселенцев, лиц, признанных беженцами и жилые помещения для соц. защиты населения для отдельной категории граждан.